租售房產(chǎn)合同范本

租售房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租人/買受人（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋租售給乙方，乙方愿意租賃/購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑總面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，甲方擁有房屋的完全所有權，并有權進行出租/出售。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條租賃/購買期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.2乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付房屋租金/購買價款。2.3租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格優(yōu)先購買該房屋。第三條租金/購買價格及支付方式3.1本合同租賃/購買價格為人民幣[價格]元。3.2乙方支付租金/購買價款的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月的[指定日期]前支付當月的租金/購買價款。第四條雙方的權利義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，并負責房屋的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照本合同約定支付租金/購買價款。4.3租賃期內(nèi)，甲方應保證房屋的所有權不發(fā)生變更，如有變更，應提前通知乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按時支付租金/購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租人/買受人（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保人/第三方（以下簡稱“丙方”）：地址：[丙方詳細地址]代表人：[丙方代表姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋租售給乙方，乙方愿意租賃/購買該房屋，為確保甲方權益，丙方作為擔保人/第三方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃/購買期限[同第二條]第三條租金/購買價格及支付方式[同第三條]第四條甲方權益保障4.1甲方權益主導：本合同在履行過程中，甲方權益為主導，乙方應充分尊重甲方的權益，確保甲方權益不受損害。4.2甲方優(yōu)先權：在租賃期內(nèi)，如乙方擬將房屋轉租或轉讓給第三人，須事先取得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格優(yōu)先購買該房屋。4.3甲方收益保障：乙方應按照本合同約定的價格支付租金/購買價款，確保甲方收益的穩(wěn)定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約：乙方未能按時支付租金/購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方限制：在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結構、用途，不得損害房屋及附屬設施。第六條丙方的責權利6.1丙方作為擔保人/第三方，為乙方履行合同提供擔保。6.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定的方式，向甲方承擔相應的賠償責任。6.3丙方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決[同第六條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方在租售房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保人/第三方，承擔連帶責任，當乙方違約時，丙方需向甲方承擔相應的賠償責任。這種機制有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方權益為主導，乙方需充分尊重甲方的權益，確保甲方權益不受損害。這種設定有助于保護甲方的合法權益，使甲方在租售房產(chǎn)過程中處于更有利的地位。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，有助于確保合同的順利履行，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租人/買受人（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保人/第三方（以下簡稱“丙方”）：地址：[丙方詳細地址]代表人：[丙方代表姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋租售給乙方，乙方愿意租賃/購買該房屋，為確保乙方權益，丙方作為擔保人/第三方，愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃/購買期限[同第二條]第三條租金/購買價格及支付方式[同第三條]第四條乙方權益保障4.1乙方權益主導：本合同在履行過程中，乙方權益為主導，甲方應充分尊重乙方的權益，確保乙方權益不受損害。4.2乙方優(yōu)先權：在租賃期內(nèi)，如甲方擬將房屋轉租或轉讓給第三人，須事先取得乙方的書面同意。租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格優(yōu)先購買該房屋。4.3乙方收益保障：甲方應按照本合同約定的價格支付租金/購買價款，確保乙方收益的穩(wěn)定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約：甲方未能按時支付租金/購買價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方限制：在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變房屋的結構、用途，不得損害房屋及附屬設施。第六條丙方的責權利6.1丙方作為擔保人/第三方，為甲方履行合同提供擔保。6.2丙方應在甲方違約時，按照本合同約定的方式，向乙方承擔相應的賠償責任。6.3丙方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，以確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決[同第六條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方權益為主導，甲方應充分尊重乙方的權益，確保乙方權益不受損害。這種設定有助于保護乙方的合法權益，使乙方在租售房產(chǎn)過程中處于更有利的地位。同時，通過