桐廬購房合同范本

桐廬購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于浙江省桐廬縣__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權證號為__________。第二條交易價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應按銀行貸款審批進度，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應承擔本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止的物業(yè)費、水電費等各項費用。3.3乙方應按約定時間支付房款，否則甲方有權推遲交付日期。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照乙方實際損失賠償。4.2乙方未按本合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照甲方實際損失賠償。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的產權證、土地使用權證、契稅票等有關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.契稅票復印件4.銀行貸款合同復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息及職責1.1丙方為本次房屋交易提供擔保服務，確保甲方權益的實現(xiàn)。1.2丙方應獨立承擔因其履行擔保義務所產生的法律責任。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保其對該房屋的完整所有權，無任何權利瑕疵。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.3甲方在乙方未按時支付房款時，有權推遲交付日期，并要求乙方支付違約金。2.4甲方在乙方未按約定支付房款時，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在乙方未按約定支付房款時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方在未按時支付房款時，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.3乙方在未按約定支付房款時，應承擔甲方因推遲交付日期而產生的相關費用。3.4乙方在未按約定支付房款時，應按甲方要求履行合同，不得提出任何異議。第四條丙方義務及責任4.1丙方應保證甲方的權益得到充分實現(xiàn)，確保乙方按本合同約定履行義務。4.2丙方在乙方未按約定支付房款時，應承擔相應的擔保責任。4.3丙方在乙方未按約定支付房款時，應協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的產權證、土地使用權證、契稅票等有關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.契稅票復印件4.銀行貸款合同復印件5.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供權益保障，確保甲方在房屋交易過程中的利益得到充分實現(xiàn)。通過引入第三方主體，甲方可以在乙方違約時享有更多的權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、推遲交付日期等。同時，第三方主體的介入也有助于促進甲乙雙方履行合同義務，維護房屋交易市場的公平、公正、公開。在此合同中，甲方作為賣方，其權益得到了充分保障，乙方作為買方，其違約及限制條款更加嚴格，體現(xiàn)了甲方權益主導的原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息及職責1.1丙方為本次房屋交易提供擔保服務，確保乙方權益的實現(xiàn)。1.2丙方應獨立承擔因其履行擔保義務所產生的法律責任。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保其購買該房屋的資金來源合法，無任何法律風險。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。2.3乙方在甲方未按本合同約定交付該房屋時，有權要求甲方支付違約金。2.4乙方在甲方未按本合同約定交付該房屋時，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方在甲方未按本合同約定交付該房屋時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。3.2甲方在未按本合同約定交付該房屋時，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.3甲方在未按本合同約定交付該房屋時，應承擔乙方因推遲交付日期而產生的相關費用。3.4甲方在未按本合同約定交付該房屋時，應按乙方要求履行合同，不得提出任何異議。第四條丙方義務及責任4.1丙方應保證乙方的權益得到充分實現(xiàn)，確保甲方按本合同約定交付該房屋。4.2丙方在甲方未按本合同約定交付該房屋時，應承擔相應的擔保責任。4.3丙方在甲方未按本合同約定交付該房屋時，應協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的產權證、土地使用權證、契稅票等有關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的產權證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.契稅票復印件4.銀行貸款合同復印件5.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的利益得到充分實現(xiàn)。通過引入第三方主體，乙方可以在甲方違約時