建筑維修合同(2024版)

建筑維修合同(2024版)合同編號：__________建筑維修合同（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維修工程業(yè)主，乙方為維修工程承包商，雙方經友好協(xié)商，就甲方建筑維修工程項目的維修范圍、質量標準、費用支付等事項達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條維修工程項目1.1維修工程名稱：__________1.2維修工程地點：__________1.3維修工程范圍：__________第二條維修工程質量標準2.1乙方應按照甲方提供的維修方案和圖紙進行施工，確保維修工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.2維修工程質量驗收標準：__________第三條維修工程費用及支付方式3.1維修工程總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付維修工程費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付維修工程總費用的30%；（2）維修工程進度達到50%時，甲方支付維修工程總費用的30%；（3）維修工程驗收合格后，甲方支付維修工程總費用的40%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行報銷。第四條維修工程進度及工期4.1乙方應按照甲方要求的工期完成維修工程，確保工程按時交付使用。4.2維修工程開工日期：__________4.3維修工程竣工日期：__________第五條維修工程保修期5.1維修工程驗收合格后，乙方應承擔維修工程的保修責任，保修期自驗收合格之日起計算。5.2保修期內，乙方對維修工程出現(xiàn)的質量問題予以免費維修或更換，確保工程安全可靠。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修工程總費用的1%。6.2甲方未按照約定時間支付維修工程費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。6.3因乙方原因導致維修工程質量不符合約定的，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.維修工程方案

2.維修工程圖紙

3.維修工程質量標準規(guī)范

4.維修工程進度計劃

5.維修工程保修條款

6.維修工程驗收標準和方法

7.維修工程費用明細表

8.維修工程支付憑證

9.維修工程違約金計算公式

10.維修工程爭議解決方式說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成維修工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付維修工程費用，視為違約。

3.維修工程質量不符合約定，乙方需承擔返工、維修等費用，并支付甲方因此造成的損失。

4.乙方在保修期內未履行保修責任，視為違約。

5.甲方未按約定支付違約金或滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.維修工程：指對建筑物進行的修復、加固、改善等作業(yè)。

2.保修期：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程承擔免費保修的期限。

3.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。

4.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修工程費用，應向乙方支付的逾期付款賠償金。

5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調整工期，必要時乙方需支付違約金。

2.遇到支付問題：雙方核實支付金額和時間，確保按時支付維修工程費用。

3.遇到質量問題：乙方按約定進行返工或維修，確保維修工程質量符合標準。

4.遇到保修問題：乙方在保修期內履行保修責任，確保工程安全可靠。

5.遇到爭議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過調解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑物的維修工程。

2.適用于維修工程的承包商