海邊出租民房合同范本

海邊出租民房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊民房出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊民房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的海邊民房位于：[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[具體描述]，房屋面積為：[具體面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、通訊、排水等設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)共同維護設(shè)施的正常運行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)/月數(shù)]年/月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/年/月，租金每[具體期限]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方如達成一致，可以變更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的；（3）乙方嚴重違反本合同其他條款的。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：海邊民房照片、設(shè)施使用說明等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為海邊民房的所有人，乙方愿意租賃甲方海邊民房，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與丙方達成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲方出租的海邊民房在租賃期間的安全、舒適和便利。1.2丙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行房屋使用和設(shè)施操作的培訓，并負責解答乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的疑問。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用為：[具體金額]元/年/月，包含在乙方應(yīng)支付的租金中。2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將包含丙方服務(wù)費用的租金支付至甲方指定的賬戶。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為出租方，享有乙方租賃期間按時支付租金、遵守合同約定、合理使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)益。3.2甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金和押金，并按照合同約定退還乙方押金。3.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，保障乙方租賃期間的生活品質(zhì)。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3乙方在租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任和賠償金。五、丙方的責任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。六、違約責任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：海邊民房照片、設(shè)施使用說明、第三方服務(wù)協(xié)議等第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)方，為乙方提供更好的服務(wù)和保障，同時保障甲方的權(quán)益。第三方服務(wù)方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行，協(xié)助甲方對乙方進行房屋使用和設(shè)施操作的培訓，并負責解答乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的疑問。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，為乙方提供更好的服務(wù)和保障，提升乙方的居住體驗。甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金和押金，并按照合同約定退還乙方押金。甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，保障乙方租賃期間的生活品質(zhì)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地管理海邊民房，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行，提升自身的收益和聲譽。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為海邊民房的所有人，乙方愿意租賃甲方海邊民房，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與丙方達成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保乙方在租賃期間的海邊民房的安全、舒適和便利。1.2丙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋使用和設(shè)施操作的培訓，并負責解答乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的疑問。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用為：[具體金額]元/年/月，包含在乙方應(yīng)支付的租金中。2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將包含丙方服務(wù)費用的租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為承租方，享有按時支付租金、遵守合同約定、合理使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，保障乙方租賃期間的生活品質(zhì)。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。4.3甲方在租賃期間，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任和賠償金。五、丙方的責任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。六、違約責任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：海邊民房照片、設(shè)施使用說明、第三方服務(wù)協(xié)議等乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施，并要求丙方提供良好的服務(wù)，保障乙方租賃期間的生活品質(zhì)。通過本合同的約定，乙方能夠更好地