2024房屋買賣擔(dān)保書的范文

2024房屋買賣擔(dān)保書的范文合同編號(hào)：__________房屋買賣擔(dān)保書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋所在地區(qū)：____________________3.2房屋地址：____________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋面積：____________________平方米3.5房屋用途：____________________四、買賣雙方約定4.1賣方同意將上述房屋出售給買方，買方同意購買該房屋。4.2房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3買方應(yīng)于______年______月______日前向賣方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。五、擔(dān)保事項(xiàng)5.1賣方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。5.2買方保證按照約定時(shí)間支付購房款，否則賣方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本擔(dān)保書約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本擔(dān)保書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本擔(dān)保書一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________代表（或授權(quán)代表）簽字：______________日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

5.房屋轉(zhuǎn)移登記證明

6.買賣雙方身份證明

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋權(quán)屬清晰。

2.買方未能按照約定時(shí)間支付購房款。

3.賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。

4.買方在購房后未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.賣方：房屋的所有人，同意將房屋出售給買方的一方。

2.買方：同意購買房屋并支付價(jià)款的一方。

3.購房款：買方根據(jù)合同約定支付給賣方的款項(xiàng)。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。

5.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。

2.購房款支付延遲：買方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。

3.房屋權(quán)屬糾紛：如賣方未能保證房屋權(quán)屬清晰，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.房屋信息不符：如賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人之