租賃協(xié)議圖書館租賃

租賃協(xié)議圖書館租賃合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于上述地址的圖書館出租給承租方使用。圖書館的具體設(shè)施、設(shè)備和藏書等詳見附件一。1.2承租方同意租賃圖書館，并按照本協(xié)議約定的條款使用圖書館。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限及租金等事項。第三條租金及支付方式（1）租金為每月______元人民幣。（2）租金每______個月支付一次，支付期限為租賃期限內(nèi)的每______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)在每個支付期限內(nèi)將應(yīng)支付的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）承租方支付租金時，應(yīng)注明“租賃協(xié)議租金”字樣，以便出租方核實。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用圖書館，不得擅自改變圖書館的用途。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證圖書館的基本設(shè)施及設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運行。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е聼o法正常使用，出租方應(yīng)負責(zé)維修或更換。5.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程及保養(yǎng)要求對租賃物進行日常維護保養(yǎng)。如因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的______%作為違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并支付出租方因此造成的損失。8.2出租方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知承租方。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：圖書館設(shè)施、設(shè)備和藏書清單（此處附上圖書館設(shè)施一、附件列表：1.圖書館設(shè)施、設(shè)備和藏書清單2.租賃物保險單3.租賃期限內(nèi)維修和保養(yǎng)記錄4.租金支付記錄5.雙方簽署的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.承租方未按約定時間支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未按約定用途使用租賃物或擅自改變用途4.承租方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)6.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃并使用租賃物的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的起始和結(jié)束時間。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：承租方未按約定時間支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，應(yīng)提醒承租方，如仍未解決，可依法追討租金及滯納金。2.設(shè)施設(shè)備損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修或更換。3.保險問題：如承租方未購買保險，要求其購買并提交保險單副本。4.用途變更問題：如承租方擅自改變圖書館用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。5.轉(zhuǎn)租問題：如發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，并依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.圖書館擁有方出租圖書館給使用方。2.使用方按照約定的租金和期限使用圖書館。3.使用方按照約定的用途使用圖書館，不得擅自改變。4.使用方應(yīng)妥善保管租賃物并負責(zé)日