公積金貸款擔(dān)保代辦

公積金貸款擔(dān)保代辦合同編號(hào)：__________公積金貸款擔(dān)保代辦合同甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（代辦機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.1甲方申請公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方對甲方的公積金貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。1.3擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保方式2.1乙方以自己的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供抵押擔(dān)保。2.2乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付丙方保管。第三條代辦服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方辦理公積金貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方公積金貸款申請的資料齊全、符合條件，并協(xié)助甲方完成貸款審批流程。3.3丙方在甲方公積金貸款審批通過后，協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同。3.4丙方在甲方貸款發(fā)放后，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付給丙方的公積金貸款擔(dān)保代辦服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)在丙方完成公積金貸款擔(dān)保代辦服務(wù)后支付服務(wù)費(fèi)。4.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.3本合同的解除不影響甲方、乙方、丙方依法承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：丙方（代辦機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（擔(dān)保人）身份證復(fù)印件3.丙方（代辦機(jī)構(gòu)）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.公積金貸款申請表6.貸款合同7.抵押登記證明8.擔(dān)保協(xié)議9.服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，認(rèn)定為違約行為。3.丙方未按約定辦理公積金貸款擔(dān)保代辦服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心發(fā)放的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。2.擔(dān)保：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供保證，承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。3.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.代辦機(jī)構(gòu)：指提供公積金貸款擔(dān)保代辦服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：丙方應(yīng)告知甲方補(bǔ)齊資料或重新提供，待資料齊全后繼續(xù)辦理。2.問題：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：丙方可以催告甲方支付服務(wù)費(fèi)，逾期仍不支付的，可以依法解除合同。3.問題：乙方未按約定提供抵押擔(dān)保。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，乙方仍不履行的，甲方可以依法追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：公積金貸款審批未通過。解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助甲方查找原因，根據(jù)貸款銀行的要求進(jìn)行補(bǔ)充或修改，重新提交申請。5.問題：抵押登記手續(xù)辦理緩慢或出現(xiàn)異議。解決辦法：丙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，協(xié)調(diào)解決抵押登記相關(guān)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房，需要申請公積金貸款。2.乙方作為甲方的朋友或親屬，同意為甲方提供擔(dān)