田地耕作權(quán)合約

田地耕作權(quán)合約合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條標(biāo)的田地的位置、面積及用途1.1標(biāo)的田地的位置為_(kāi)_____省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村。1.2標(biāo)的田地的面積為_(kāi)_____平方米。1.3乙方承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的田地，用于______（填寫(xiě)具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合約的承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合約。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米______元，總額為_(kāi)_____元。3.2乙方應(yīng)于每年______月______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的田地的使用權(quán)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合約約定的用途使用標(biāo)的田地。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方所在地農(nóng)村土地承包政策的規(guī)定，合理利用標(biāo)的田地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的田地的管理和維護(hù)，確保田地資源的可持續(xù)利用。4.4乙方應(yīng)按期支付承包金，不得逾期。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的田地。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的田地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如土地使用權(quán)證等。5.4甲方應(yīng)按期接受乙方支付的承包金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按逾期部分每日支付______元的違約金。6.3甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.田地權(quán)屬證明2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.土地使用權(quán)證5.農(nóng)藥、肥料購(gòu)買(mǎi)合同6.農(nóng)作物銷(xiāo)售合同7.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同8.維修保養(yǎng)合同9.環(huán)保評(píng)估報(bào)告10.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用田地，私自改變用途。2.乙方逾期支付承包金。3.甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未能按約定提供標(biāo)的田地的使用權(quán)。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方在履行合約過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.田地耕作權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地享有耕作、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地享有承包、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.承包金：指乙方按年向甲方支付的費(fèi)用，用于取得標(biāo)的田地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.違約金：指違約方按照合約約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用田地，私自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的田地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方逾期支付承包金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付承包金，乙方逾期支付的，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。4.問(wèn)題：標(biāo)的田地遭受自然災(zāi)害或其他意外情況導(dǎo)致農(nóng)作物受損。解決辦法：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生損失，乙方可依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出索賠。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。