建筑施工分包合同內(nèi)容

建筑施工分包合同內(nèi)容合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為分包工程，包括但不限于：（1）分包工程的施工設(shè)計(jì)；（2）分包工程施工所需的材料采購；（3）分包工程的施工；（4）分包工程的驗(yàn)收；（5）分包工程的保修。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格2.1本合同的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例為：__________%。履約保證金在乙方按約定完成分包工程后，甲方按照約定無息退還乙方。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。付款進(jìn)度包括但不限于：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為尾款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并將施工計(jì)劃提交給甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)分包工程的施工管理，確保分包工程的順利進(jìn)行。3.5乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程驗(yàn)收合格。3.6乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成分包工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3乙方在分包工程驗(yàn)收合格前提出解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的一定比例。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的一定比例。5.2乙方如未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的一定比例。5.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程施工設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工材料采購清單3.分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.項(xiàng)目管理人員資質(zhì)證明7.履約保證金支付憑證8.工程進(jìn)度款支付憑證9.尾款支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工程，認(rèn)定為延期違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為質(zhì)量違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為施工違約。4.乙方擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約解除。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為支付違約。6.甲方未按照約定提供施工圖紙和施工規(guī)范，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：指甲方將建筑工程的一部分施工任務(wù)分包給乙方的合同。2.分包工程：指甲方在建筑工程中委托乙方施工的部分。3.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定比例的合同價(jià)款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。5.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，采取加班加點(diǎn)等措施，確保工程按期完成。2.遇到施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遇到合同價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。4.遇到合同變更或解除問題：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程