房屋首付借款協(xié)議案例

房屋首付借款協(xié)議案例合同編號：__________甲方（借款人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出借人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方急需資金購買房屋，乙方同意出借資金給甲方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限1.本借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利息1.本借款年利率為____%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為按月轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃分期還款。2.還款計劃如下：(1)借款期限內(nèi)，每月還款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。(2)借款期限屆滿時，一次性還清剩余本金。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房屋作為借款的擔(dān)保，房屋地址為：________________。2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證復(fù)印件提交給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本金的____%。2.甲方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________乙方（出借人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：逾期還款超過30天，視為違約。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：未提交房屋所有權(quán)證復(fù)印件或未辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定提供借款：未能按約定時間提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定還款的甲方。2.出借人：指同意出借資金給甲方的乙方。3.抵押：將財產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，以確保借款的償還。4.抵押登記：將抵押權(quán)登記在相關(guān)機關(guān)，以保障債權(quán)人的權(quán)益。5.還款計劃：約定借款人按期還款的金額和時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按時還款：解決辦法：與乙方協(xié)商，延長還款期限或分期還款。2.甲方未提供擔(dān)保：解決辦法：要求甲方盡快提供擔(dān)保，或協(xié)商其他替代方案。3.乙方未按約定提供借款：解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.甲方購買房屋，急需資金，乙方同意出借。2.雙方達成一致，簽訂房屋首付借款