房屋維修協(xié)議書模板

房屋維修協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書甲方（維修方）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的房屋維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：__________1.2維修要求：__________1.3維修時(shí)間：__________1.4維修費(fèi)用：__________二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目和要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在其維修服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋的安全和使用功能。2.3甲方應(yīng)在維修過程中，注意保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全，防止意外事故的發(fā)生。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付維修費(fèi)用。3.3支付方式：__________四、維修期限及保修4.1甲方應(yīng)在約定的維修時(shí)間內(nèi)，完成維修項(xiàng)目。4.2甲方對(duì)其維修的工程質(zhì)量，提供__________個(gè)月的保修期（自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（維修方）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、維修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議約定的維修范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)上述范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。2.3剩余的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)于維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的維修范圍內(nèi)，按照雙方約定的期限完成維修工作。維修期限自乙方開始施工之日起計(jì)算，共計(jì)__________日。3.2乙方對(duì)其維修的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自維修完成后起一年內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)同一問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排維修施工時(shí)間，確保維修工作的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過程中提供的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等予以保密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的維修費(fèi)用的__________%。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的維修費(fèi)用的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的業(yè)主，乙方是具有專業(yè)維修資質(zhì)的公司，雙方為了更好地維護(hù)房屋的正常使用和延長(zhǎng)房屋使用壽命，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，確保甲方正常使用房屋。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。付款方式可以為預(yù)付定金、進(jìn)度付款或完工付款等。具體付款方式及進(jìn)度，由甲乙雙方在合同中另行約定。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、維修施工及安全3.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保施工安全。3.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保護(hù)和安全措施，確保甲方及他人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。3.3乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保修及售后服務(wù)4.2保修期屆滿后，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予甲方合理的維修費(fèi)用優(yōu)惠或提供有償保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項(xiàng)目完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包含維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方提供正式的維修費(fèi)用發(fā)票給甲方。三、維修工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成維修工程。3.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付乙方剩余的維修費(fèi)用。3.3如果乙方在約定的工期未能完成維修工程，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方__________元的違約金。四、保修及售后服務(wù)4.1乙方對(duì)維修工程提供__________個(gè)月的保修期。保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，提供必要的售后服務(wù)，確保甲方在使用維修后的房屋時(shí)無后顧之憂。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2甲方如未按照約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢維修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.維修項(xiàng)目清單3.維修費(fèi)用預(yù)算表4.乙方資質(zhì)證明文件5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃6.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.保密協(xié)議9.維修工程合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。3.乙方未按約定維修范圍進(jìn)行維修，視為違約。4.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方履行維修工作，提供必要便利條件，視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方技術(shù)信息或商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋維修的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用。4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.維修質(zhì)量：指維修工程滿足約定的功能、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：可由雙方共同選擇第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，以確定維修質(zhì)量。3.支付維修費(fèi)用爭(zhēng)議：應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.乙方無法履行維修義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋常規(guī)維修保養(yǎng)。2.房屋遭受自然災(zāi)害或其他因素導(dǎo)致?lián)p壞的修復(fù)。3.房屋功能升級(jí)或改造。4.房屋在使用過程中出現(xiàn)故障或安全隱患的排查與修復(fù)。5.房屋租賃合同中約定的維修責(zé)任履行。一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.維修進(jìn)度計(jì)劃表5.維修保修條款6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說明8.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供維修所需資料的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行維修義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個(gè)人。2.乙方：指房屋的所有人或使用人。3.維修項(xiàng)目：指雙方約定的需要進(jìn)行維修的房屋部位或設(shè)施。4.維修要求：指雙方約定的維修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.維修質(zhì)量：指維修項(xiàng)目完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付給甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目明細(xì)不清晰：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉和確認(rèn)維修項(xiàng)目，避免糾紛。2.維修進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)按計(jì)劃施工，如有延誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。3.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，如不符合要求，乙方有權(quán)要求返修。4.維修費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用明細(xì)和支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。5.違約行為發(fā)生：按照約定條款和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供房屋維修服務(wù)。2.房屋中介為出租屋提供維修服務(wù)。3.房屋維修公司承接維修工程。4.個(gè)人之間因房屋維修產(chǎn)生合同關(guān)系。5.社區(qū)服務(wù)中心為社區(qū)居民提供房屋維修服務(wù)。一、附件列表：1.甲方房屋維修項(xiàng)目清單2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修項(xiàng)目質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)要求4.維修費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.保修服務(wù)說明7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，認(rèn)定違約。2.乙方維修質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告甲方，認(rèn)定違約。4.甲方未能按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供維修所需資料或協(xié)助，認(rèn)定違約。6.雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)其他違反協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方：指具有專業(yè)維修資質(zhì)的公司或個(gè)人。3.維修項(xiàng)目：指雙方約定的需要維修的房屋部位或設(shè)施。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用。5.保修期：指乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供的免費(fèi)保修服務(wù)期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修進(jìn)度緩慢：解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加大施工力度，確保按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。2.乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出問題，要求乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。3.甲方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用，違約金按約定計(jì)算。4.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋的日常維修與保養(yǎng)。2.房屋的大修與改造。3.房屋設(shè)施的更換與升級(jí)。4.房屋損壞的修復(fù)與重建。5.其他涉及房屋維修的相關(guān)場(chǎng)景。一、附件列表：1.房屋維修工程詳細(xì)計(jì)劃書2.維修費(fèi)用明細(xì)表3.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維修工程保修條款