物業(yè)優(yōu)化策略匯編

物業(yè)優(yōu)化策略匯編合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實(shí)際控制人，乙方為物業(yè)優(yōu)化策略的提供方，雙方為了共同提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)優(yōu)化策略相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的物業(yè)優(yōu)化策略，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施提升、服務(wù)改進(jìn)、品牌建設(shè)等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解物業(yè)的現(xiàn)狀，并提供針對(duì)性的優(yōu)化方案。1.3乙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲方提供最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、市場(chǎng)信息等，以幫助甲方及時(shí)調(diào)整優(yōu)化策略。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)優(yōu)化策略服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.物業(yè)優(yōu)化策略匯編2.乙方提供的優(yōu)化方案及相關(guān)資料3.甲方提供的物業(yè)相關(guān)文件和資料4.雙方簽署的保密協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供優(yōu)化方案或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)優(yōu)化策略：指為提高物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)，對(duì)物業(yè)管理、設(shè)施提升、服務(wù)改進(jìn)、品牌建設(shè)等方面的策略。2.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期及自動(dòng)續(xù)約期限。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)優(yōu)化策略服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；必要時(shí)，乙方可以依法采取措施，如暫停提供服務(wù)。2.乙方未按約定提供優(yōu)化方案或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，如仍不改正，甲方可以解除合同。3.雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可以解除合同。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，如仍不改正，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)的業(yè)主或?qū)嶋H控制人，希望提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。2.乙方為專業(yè)提供物業(yè)優(yōu)化策略的服務(wù)機(jī)構(gòu)