房屋轉租三方合同范本(2024版)

房屋轉租三方合同范本(2024版)合同編號：__________房屋轉租三方合同范本（2024版）甲方（原出租人）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（原承租人）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________丙方（轉租方）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方因個人原因需將租賃的房屋部分或全部轉租給丙方，為確保各方合法權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的房屋部分或全部面積為__________平方米。1.3丙方承租的房屋部分或全部面積為__________平方米。第二條轉租期限2.1本合同轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂租賃合同，并按屆時市場價格支付租金。第三條租金及支付方式3.1丙方承租期間，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2丙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條轉租費用（1）水費__________元/月；（2）電費__________元/月；（3）燃氣費__________元/月；（4）物業(yè)管理費__________元/月；（5）其他費用：__________。4.2丙方應在每月__________日前將上述費用支付至甲方或乙方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1丙方應合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，丙方應按市價賠償。（1）因房屋本身結構、設備老化等原因導致的故障，甲方承擔維修責任；（2）因丙方使用不當導致的故障，丙方承擔維修責任；（3）因乙方使用不當導致的故障，乙方承擔維修責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成其他方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若丙方逾期支付租金或轉租費用，應按照本合同第三條的約定支付滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期內，任何一方均有權提前解除本合同，但應提前__________日書面通知其他方。7.2甲方解除合同的，應退還丙方已支付的租金及押金；乙方解除合同的，應退還丙方已支付的租金及押金；丙方解除合同的，無權要求退還已支付的租金及押金。7.3因政策、法律等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方身份證復印件4.房屋所有權證復印件5.租賃合同復印件6.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關費用單據7.維修記錄表8.租金支付憑證9.轉租費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋及相關設施未按約定維修租賃房屋及相關設施提前解除合同未履行通知義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋及相關設施提前解除合同未履行通知義務3.丙方違約行為：未按約定支付租金及轉租費用未按約定使用租賃房屋及相關設施提前解除合同未履行通知義務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同并租賃房屋的一方。3.轉租方：指承租人將租賃的房屋部分或全部轉租給的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.轉租費用：指轉租方按照合同約定支付給承租人的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：查閱租賃合同，按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有爭議，協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：房屋使用過程中出現設施損壞解決辦法：及時通知甲方或乙方，由責任方承擔維修責任，如有爭議，協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.問題：提前解除合同解決辦法：按照合同約定的提前通知期限和方式進行通知，根據合同約定處理租金退還和違約金支付等問題。4.問題：遇到合同未約定的情況解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方將房屋出租給乙