2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃提綱2

2024版房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃提綱2合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于（項(xiàng)目位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為（用地面積），容積率為（容積率），擬建設(shè)（建筑規(guī)模）平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方擬聘請(qǐng)乙方作為該項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃單位，就雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并提交甲方審批。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，組織實(shí)施各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目的順利營(yíng)銷(xiāo)。1.3乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、銷(xiāo)售策劃等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，并提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，并提供必要的銷(xiāo)售培訓(xùn)和支持。1.5乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)資料和客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等，以便乙方制定全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。2.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，提供必要的支持和配合，確保項(xiàng)目的順利營(yíng)銷(xiāo)。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提供反饋意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)調(diào)整工作策略。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用進(jìn)行支付，并按照約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1乙方的服務(wù)費(fèi)用為（服務(wù)費(fèi)用），自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部房源售罄之日止。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的（利率）支付違約金。四、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違約，影響項(xiàng)目銷(xiāo)售的；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。4.2雙方同意，本合同解除或終止的，乙方應(yīng)立即停止工作，向甲方移交所有工作資料和客戶信息。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（有效期）。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.項(xiàng)目概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料。

2.全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及相關(guān)文件。

3.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算及支付憑證。

4.銷(xiāo)售培訓(xùn)資料及支持文件。

5.客戶信息及銷(xiāo)售數(shù)據(jù)匯總。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，或方案未通過(guò)甲方審批的，視為違約。

2.乙方未按照全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案組織實(shí)施工作，或未達(dá)到約定銷(xiāo)售目標(biāo)的，視為違約。

3.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料或客戶信息，視為違約。

4.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按照約定提供必要支持和配合，影響項(xiàng)目銷(xiāo)售的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.全程營(yíng)銷(xiāo)策劃：指乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，從市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、銷(xiāo)售策劃等方面進(jìn)行全面策劃并提供專業(yè)指導(dǎo)和建議的服務(wù)。

2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。

5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方策劃方案不符合甲方需求：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，重新調(diào)整方案，確保滿足甲方要求。

2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法采取措施。

3.項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)重新評(píng)估市場(chǎng)情況，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，加強(qiáng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和激勵(lì)。

4.乙方泄露客戶信息：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)，并向甲方道歉。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)合同解除或終止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃單位。

2.全程營(yíng)銷(xiāo)策劃單位為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、銷(xiāo)售策劃等服務(wù)。

3.雙方在合同履行過(guò)程