全新公寓房屋買賣合同(2024版)

全新公寓房屋買賣合同(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)）、建筑面積：__________平方米、套內(nèi)建筑面積：__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況）。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及房屋鑰匙。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方支付剩余購房款。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.付款憑證

5.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，視為違約。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，視為違約。

3.甲方未按照本合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的，視為違約。

4.乙方未按照本合同約定接受房屋交付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。

2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。

3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價(jià)格。

4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，在七個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按時(shí)支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，在七個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：

解決辦法：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分購房款。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。

2.甲方擁有房屋所有權(quán)，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

3.雙方本著平等、自