外墻承包合同外墻磚施工合同2024年

外墻承包合同外墻磚施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，并希望進(jìn)行外墻磚施工；乙方具備外墻磚施工的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的外墻磚施工，包括但不限于外墻磚的選購、鋪設(shè)、勾縫、清洗等工作。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。2.3支付時(shí)間及方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；

（2）進(jìn)度款：每達(dá)到一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；

（3）尾款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量進(jìn)行施工，如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求

2.外墻磚樣品及品牌目錄

3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.工程保修條款

7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

8.變更訂單及雙方確認(rèn)的書面文件

9.爭議解決所需的法律法規(guī)及案例指導(dǎo)二、違約行為及認(rèn)定：

1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程施工，視為違約。

2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。

3.未按約定付款：甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，視為違約。

4.甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面變更工程內(nèi)容或規(guī)模，視為違約。

5.乙方未能提供合格的施工方案或施工人員：乙方未能按照約定的時(shí)間提供合格的施工方案或施工人員，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)外墻磚施工任務(wù)的承包商。

3.工期：指合同約定的工程施工完成時(shí)間。

4.工程質(zhì)量：指工程施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

6.驗(yàn)收：指工程完工后，甲方組織對工程進(jìn)行的檢查、評(píng)定。

7.保修：指乙方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程變更：如甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整合同條款。

2.工期延誤：如乙方未能按照約定的工期完成工程施工，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.付款問題：如甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金或扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房屋建設(shè)項(xiàng)目的外墻磚