平房改造等工程施工合同2024年

平房改造等工程施工合同2024年通用合同編號：__________平房改造等工程施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方平房改造等工程施工事項，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）平房拆除及清理；（2）平房改造設(shè)計及施工；（3）水電安裝；（4）防水施工；（5）室內(nèi)外裝修；（6）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2乙方向甲方提供平房改造等工程的施工服務(wù)，并按照本合同約定的質(zhì)量標準、工程進度和費用等要求完成本工程。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標準的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。2.5工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行竣工驗收，甲方有權(quán)要求重新驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。三、工程進度3.1乙方向甲方承諾本工程竣工交付時間如下：（1）平房拆除及清理：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；（2）平房改造設(shè)計及施工：自設(shè)計方案確認之日起____個工作日內(nèi)完成；（3）水電安裝：自設(shè)計方案確認之日起____個工作日內(nèi)完成；（4）防水施工：自設(shè)計方案確認之日起____個工作日內(nèi)完成；（5）室內(nèi)外裝修：自設(shè)計方案確認之日起____個工作日內(nèi)完成；（6）其他雙方約定的工程內(nèi)容：按照雙方約定的時間完成。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。四、工程費用及支付4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起____年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定的質(zhì)量、工程進度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。5.2甲方如未按照本合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付工程款項的千分之一。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.平房改造設(shè)計方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的相關(guān)標準4.竣工驗收報告5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程款項支付憑證7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標準、工程進度完成施工，視為違約。2.乙方選用不符合國家標準的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，視為違約。3.乙方未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，視為違約。4.乙方未按照約定時間完成施工，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律。2.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準：指GB50300，是建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本標準。3.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：指GB50210，是建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收的基本標準。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方預(yù)留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，如無法按時完成，應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達到驗收標準。3.甲方支付款項延誤：甲方應(yīng)及時支付工程款項，如無法按時支付，應(yīng)與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。4.爭議解決：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可