租賃裝修合同范本(2024版)

租賃裝修合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方租賃甲方房屋用途：____________________，乙方需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月乙方仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（單位名稱）：____________________乙方（單位名稱）：____________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋未能按照合同約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施提前解除合同未通知乙方或未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未能按照合同約定按時(shí)支付租金未能按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施提前解除合同未通知甲方或未經(jīng)甲方同意3.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方未能按照合同約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。提前解除合同未通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，如無(wú)法及時(shí)提供，應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按照合同約定按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于