房地產(chǎn)樓盤代理合同范本(2024版)

最新房地產(chǎn)樓盤代理合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)代理公司，愿意為甲方提供樓盤代理銷售服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷售甲方樓盤的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售概述1.1甲方授權(quán)乙方作為樓盤的獨(dú)家代理銷售公司，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成樓盤的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、銷售策劃、廣告宣傳等。1.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按照本合同約定的價(jià)格和銷售政策，完成甲方下達(dá)的銷售指標(biāo)。二、代理銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內(nèi)，按照甲方提供的樓盤銷售價(jià)格表，向購(gòu)房者提供銷售服務(wù)。2.2乙方在代理期限內(nèi)，完成甲方下達(dá)的銷售指標(biāo)的，甲方同意按照乙方的實(shí)際銷售額，向乙方支付代理銷售傭金。2.3甲方應(yīng)保證樓盤的實(shí)際銷售價(jià)格與甲方提供的價(jià)格表相符，如因甲方原因?qū)е聝r(jià)格變動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方予以解釋和補(bǔ)救。三、銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方在代理期限內(nèi)，提前完成甲方下達(dá)的銷售指標(biāo)的，甲方同意按照乙方的實(shí)際銷售額，向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。3.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和支付方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的樓盤資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的代理銷售工作進(jìn)行必要的配合和支持，包括但不限于提供銷售場(chǎng)地、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳等。4.3甲方應(yīng)保證樓盤的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展樓盤的代理銷售工作，確保代理期限內(nèi)完成甲方下達(dá)的銷售指標(biāo)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得有任何違法違規(guī)行為。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的的具體賠償金額和支付方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.3本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方代理銷售計(jì)劃書5.樓盤規(guī)劃資料6.樓盤設(shè)計(jì)資料7.樓盤施工資料8.樓盤驗(yàn)收資料9.銷售價(jià)格表10.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整樓盤資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，視為違約。2.甲方未保證樓盤質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，造成購(gòu)房者損失的，視為違約。3.乙方未按約定完成甲方下達(dá)的銷售指標(biāo)，視為違約。4.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，或存在違法違規(guī)行為，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.房地產(chǎn)代理公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.代理銷售：指房地產(chǎn)代理公司按照房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的活動(dòng)。4.代理期限：指房地產(chǎn)代理公司承擔(dān)代理銷售責(zé)任的期限。5.銷售指標(biāo)：指房地產(chǎn)開發(fā)商委托房地產(chǎn)代理公司完成的銷售任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整樓盤資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供資料，如甲方仍不履行的，乙方有權(quán)終止合同。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整：乙方應(yīng)拒絕接受資料，并要求甲方重新提供，如甲方仍不履行的，乙方有權(quán)終止合同。3.乙方未按約定完成銷售指標(biāo)：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，如乙方仍指標(biāo)的，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方存在違法違規(guī)行為：甲方應(yīng)立即終止合同，并向相關(guān)部門報(bào)告。5.合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理公司之間，就某樓盤進(jìn)行代理銷售的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理公司之間，就代理銷售期限、價(jià)格、優(yōu)惠政策等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3