學(xué)生宿舍租賃合同模板

學(xué)生宿舍租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，配合甲方進(jìn)行宿舍管理。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍及設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定提供宿舍給乙方使用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供宿舍或未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或未履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行本合同約定的義務(wù)。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損害公共財(cái)產(chǎn)。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：逾期未支付應(yīng)付金額，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.宿舍管理：遵守宿舍管理制度，配合甲方進(jìn)行宿舍管理。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生租賃宿舍。