房地產(chǎn)業(yè)招投標及合同管理細則

房地產(chǎn)業(yè)招投標及合同管理細則合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行__________項目的招投標及合同管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、招投標范圍及內(nèi)容：1.1本項目的招投標范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成__________項目的招投標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標報名、評標等工作。二、合同管理范圍及內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)負責(zé)甲方與中標單位簽訂合同的相關(guān)工作，包括但不限于合同條款的擬定、合同的簽訂、合同的履行及變更、解除、終止等事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對中標單位進行合同履行情況的監(jiān)督和管理，確保合同條款的全面履行。三、招投標及合同管理費用：3.1乙方向甲方提供的招投標及合同管理服務(wù)，按照雙方約定的費用標準執(zhí)行，具體費用為：__________元。3.2費用支付方式：__________四、保密條款：4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任：5.1乙方如未能按照約定完成招投標工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：__________元。5.2乙方如未能按照約定完成合同管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：__________元。六、爭議解決：6.1雙方在簽訂、履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款：7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目招投標文件4.合同文本5.費用支付憑證6.保密協(xié)議7.招投標評分標準8.中標通知書二、違約行為及認定：1.乙方未能按約定完成招投標工作，視為違約。2.乙方未能按約定完成合同管理工作，視為違約。3.乙方泄露甲方技術(shù)資料或商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按約定支付費用，視為違約。5.甲方未按約定提供招標資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過競爭性談判等方式，選擇供應(yīng)商或承包人的活動。2.合同管理：指對合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理的行為。3.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息予以保密的協(xié)議。5.投標保證金：指投標人為了保證投標的嚴肅性，向采購人提交的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標過程中，乙方未能按照要求完成相關(guān)工作。解決辦法：按照約定支付違約金，重新安排招投標工作。2.合同管理過程中，乙方未能按照要求完成相關(guān)工作。解決辦法：按照約定支付違約金，甲方自行或委托第三方完成合同管理工作。3.乙方泄露甲方技術(shù)資料或商業(yè)秘密。解決辦法：按照保密協(xié)議約定支付違約金，必要時訴諸法律手段。4.甲方未按約定支付費用。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方追討欠款。5.甲方未按約定提供招標資料。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為招投標代理機構(gòu)。2.甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目招投標及合同管理工作。3.乙方