購房中介協(xié)議編號

購房中介協(xié)議編號合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】丙方（中介方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條房屋描述1.1甲方出售/購買的標的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2乙方購買/出售的標的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條交易價格2.1甲方向乙方出售標的房屋，交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、裝修的價值等。2.2乙方向甲方購買標的房屋，交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、裝修的價值等。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余購房款【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)于【付款日期】前支付給甲方。3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后【期限】內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條中介服務(wù)費用5.1丙方為本次交易提供中介服務(wù)，中介費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），由甲方和乙方共同承擔。5.2甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，向丙方支付中介費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】%。6.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照延遲交付的天數(shù)，向甲方要求支付違約金。6.3若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照延遲支付的天數(shù)，向乙方要求支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________【簽字】日期：【日期】乙方（買方）：__________【簽字】日期：【日期】丙方（中介方）：__________【簽字】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未能按照約定時間支付購房款。3.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合合同約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同約定的買賣對象，位于【房屋地址】的房屋。2.定金：指乙方為了保證合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額。3.購房款：指乙方購買標的房屋應(yīng)支付的全部價款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，按照合同約定計算的一定金額。5.中介服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供的，協(xié)助完成房屋買賣交易的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照延遲交付的天數(shù)，向甲方要求支付違約金。2.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照延遲支付的天數(shù)，向乙方要求支付違約金。3.房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標準：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復或更換不符合質(zhì)量標準的物品，超出約定時間的，乙方有權(quán)解除合同。4.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)：解決辦法：乙