征收土地補(bǔ)償協(xié)議

征收土地補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要征收乙方土地用于國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.甲方征收乙方的土地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村/組，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中未涉及的項(xiàng)目，雙方可另行協(xié)商確定補(bǔ)償金額。3.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：該土地面積乘以土地補(bǔ)償單價(jià)。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：該土地面積乘以安置補(bǔ)助單價(jià)。（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行補(bǔ)償。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)支付的其他補(bǔ)償費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算完成后，與乙方協(xié)商確定最終的補(bǔ)償金額。三、補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及時(shí)間1.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算完成后，按照雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，支付補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。（2）剩余的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，分期支付給乙方。具體支付時(shí)間及金額，雙方可另行協(xié)商確定。四、土地征收過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合1.甲方應(yīng)依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為的合法性。2.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展土地征收工作，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理征收手續(xù)。3.甲方在征收土地過(guò)程中，如需占用乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。4.乙方在征收土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得阻撓征收工作的進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開(kāi)展土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證號(hào)__________的復(fù)印件。2.乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物的清單及照片。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律法規(guī)文件。4.甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.雙方簽訂的征收土地補(bǔ)償協(xié)議的副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開(kāi)展土地征收工作，屬于違約行為。3.甲方未依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收行為合法性受質(zhì)疑，屬于違約行為。4.乙方阻撓征收工作的進(jìn)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國(guó)有土地的行為。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征收土地的集體或者個(gè)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征收土地的集體或者個(gè)人給予的安置補(bǔ)償。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征收土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物給予的補(bǔ)償。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)；如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方阻撓征收工作的進(jìn)行。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合征收工作的進(jìn)行；如協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：征收土地過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征收土地。