第六章、酒店工程裝飾裝修確保工期的技術組織措施

第六章、酒店工程裝飾裝修確保工期的技術組織措施第一節(jié)工期管理目標一、工期目標本工程施工總工期：510日歷天；計劃開工日期2011年6月，計劃竣工日期2012年9月。（1）±0.00以下基礎地下室結構完成工期100日歷天；（2）上部一層到屋面結構結構控制工期150天，（3）二次裝飾計劃2012年6月1日（4）計劃竣工驗收491日二、施工進度計劃詳見“附圖1施工總進度計劃網絡圖”第二節(jié)確保工期主要措施本工程由于面積較大，總體施工工期相對緊張，我公司為確保按合同工期按質保量完成，在組織管理到技術管理上都須有科學的管理手段，針對本工程特點，擬采取以下措施保證施工工期。一、組織管理措施1、組織強有力的項目管理班子，落實管理崗位的職責。建立各工種專人負責，既分工又協作的有機管理網絡，對工程進度、質量、安全進行全過程控制，并與經濟掛鉤進行考核，調動生產班組的工作積極性。提前做好一切施工準備工作，施工前制訂好各分部分項工程的施工作業(yè)指導書，安排好施工材料的運輸和采購，選用先進合理的施工機具，組織好各專業(yè)工種的交叉配合。做到生產月、旬有作業(yè)計劃，每周召開一次生產會議，分析施工進度情況，根據計劃落實勞動力、材料、設備的進場，做到規(guī)范化和有序施工。2、組織一個有權威性的現場指揮部，配備強有力的管理班子，實行統(tǒng)一領導，分項工作專人專管，加強各方協調?，F場每周定期召開一次協調會，由建設單位、監(jiān)理單位、土建及各專業(yè)工種單位負責人參加，做好各方面的協調工作，及時處理施工中遇到的技術問題，合理安排設備安裝和土建、裝飾等各分部分項工程的穿插施工，使工程按計劃進度運作。3、精心編制施工組織設計，對重要分部分項工程由項目部制定切實可行、有針對性的單項施工方案。強化通訊、聯絡、交通、調度的手段，以高效、科學地組織施工。積極引進、采用有利于保證質量、加快工程進度的新技術、新工藝、新材料。積極推廣十項新技術。4、采用網絡計劃控制施工進度，合理安排裝飾階段施工順序，工序相互交叉，縮短工期，網絡計劃管理電腦化。根據目標工期科學地制定施工進度網絡計劃，對關鍵線路中的關鍵工序進行重點控制，網絡圖下發(fā)后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網絡圖，并對滯后工序分析原因，作出對策，通過生產協調會進行布置，使施工情況始終處于動態(tài)實時控制中。5、以總進度計劃網絡為依據，針對不同的施工階段制訂詳細的進度計劃，原則上只提前不拖后，強調機具、材料、人員準備在計劃上的提前。按計劃編制的任務書必須及時落實，責任層層分解落實到人，每天都須檢查落實任務完成情況，以求得及時解決。6、選用技術素質好、責任性強的施工班組進行施工。進一步健全經濟承包責任制，把經濟承包責任制落實到每一個班組。勞動力優(yōu)化組合，在結構施工中安排好梁板結構施工等關鍵工作，減少柱、樓梯等施工對進度的影響，對大體積、大跨度結構及必須連續(xù)施工作業(yè)的分部分項工程安排好加班作業(yè)。在工作安排方面，采取大量投入管理力量、勞動力、機具設備，搶主體，盡早開辟砌體工程、樓地面工程、裝修工程的工作面，為一環(huán)扣一環(huán)的流水作業(yè)創(chuàng)造條件。7、認真嚴格地實施平面流水、立體交叉的作業(yè)流程。按施工進度計劃網絡圖控制施工進度，把握關鍵線路上各分項工作的施工周期，決不允許關鍵線路上的工作事件被延誤。位于非關鍵線路上的工作，都有若干機動時間即時差。在工作完成日期適當挪動不影響計劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機械和勞動力的流水施工，減少窩工，提高工效。8、合理安排施工程序，配備足夠勞動力。質安員應實行邊施工邊檢查邊驗收的辦法，采用分段、分部位驗收，關鍵工序自檢后，應提前24小時請監(jiān)理公司驗收，減少中間環(huán)節(jié)以縮短工期。9、建立現場協調會制度，每星期召開一至二次由各方參加的協調會議，密切建設、監(jiān)理、設計單位的工作關系，特別是與監(jiān)理單位應做到隨時聯系，溝通解決施工中所遇到的問題，做到遇到問題不拖延、不扯皮，及時溝通、迅速協調、迅速解決。根據總進度計劃網絡，將具體任務、目標落實到各單位，以確保計劃的嚴肅性、及時性和準確性。10、放棄節(jié)假日休假，增加有效工作日。必要時增加夜間施工。11、根據后澆帶及單體劃分區(qū)塊、分組進行平行施工，組內進行流水施工。同時地下室施工擬投入4個木工班組，2個鋼筋班組，1個泥工班組，確保勞動力的投入。二、技術措施1、按施工組織設計要求，機具設備及時進場，并加強維修保養(yǎng)，保證設備運轉良好。2、采用新型的模板和支撐，砼中摻早強劑，要求7天達到70%設計強度，15天達到100％設計強度，爭取早拆模，開辟工作面，為施工創(chuàng)造條件。并投入三套模板進行施工，保證結構的順利進行。3、土建、安裝施工相互配合，協調各工序之間交叉作業(yè)，相互創(chuàng)造施工條件，避免相互影響。4、熟悉施工圖，選擇正確的施工方案和施工方法。重視技術交底工作，杜絕任何質量事故，不允許存在返工現象，各環(huán)節(jié)必保一次性合格以免延誤工期。加強土建和安裝配合，準確留置預留孔洞，避免鑿洞引起的返工。三、季節(jié)性施工措施（1）雨季施工：解決好本工程在雨季的施工使其不受影響或少受影響是本工程保證施工進度和施工質量的重要組成部分，需引起高度的重視。1）加強與氣象部門聯系，增加中、長期預報，合理安排施工。2）砼和砂漿配合比，應在測定砂、石含水率后作出必要調整。降雨量中等以上時，禁止?jié)仓竺娣e砼，在澆筑梁板時，必須采取防雨措施。3）雨季施工應準備充足的覆蓋物，以防雨水對砼強度的影響，必要時采用高一級標號的砼進行施工。4）施工中應該做好防雷電措施，現場機電設備要作好防雨、防漏電措施。5）按規(guī)定設水泥筒、水泥庫，周圍設排水溝，屋頂防漏。6）備足施工人員雨天現場施工的防雨保護用品如雨衣等，做好職工的思想政治工作，在保證職工身體健康的前提下動員職工在雨天不間斷現場施工。（2）冬季施工：考慮1-3月份冬季因素，在冬期施工中，我們將采取如下的措施來保證本工程進度節(jié)點目標的實現并保證工程質量。1）備足防凍抗寒物資，在寒流來臨和大風天氣時，施工工作不停。2）冬季施工，砼、砂漿采用外摻亞硝酸鈉、硫酸鈉、三乙醇胺等化學外加劑，覆蓋草包、塑料布，以防砼受凍；配置足夠的模板，以保證主體結構連續(xù)施工；磚砌體負溫砌筑時，適當加大砂漿稠度，砌塊不澆水，砂漿內摻適量抗凍劑，并在墻體上覆蓋草包。3）嚴格改善砼配合比，采用高活性水泥，增加水泥用量和降低水灰比等辦法，以加強砼強度的增長和水泥水化熱的釋放，優(yōu)先采用部優(yōu)水泥。4）安全防火措施=1\*GB3①在進入冬期施工前對工人進行安全消防措施交底工作。=2\*GB3②對職工進行安全，消防教育，貫徹冬期施工中防火、防煤氣中毒、防滑、防凍措施，建立安全消防責任制，并落實到施工班組和個人。=3\*GB3③進入冬期施工前，應對冬期施工中使用的設備，熱源設備、采暖設備、臨時設備等進行安全檢查和驗收。=4\*GB3④嚴格用火審批制度，對于現場易燃的保溫材料要加強管理，對于用的易燃品要及時清理。=5\*GB3⑤做好水源及器材的保溫工做，使之具有良好的使用狀態(tài)。=6\*GB3⑥現場火源要加強管理，電源開關，控制箱等要加鎖，并設專人負責管理，防止漏電觸電。=7\*GB3⑦施工中如接觸汽源、熱水要防止燙傷。5）測溫制度和質檢制度=1\*GB3①在進入冬期施工前對摻加外加劑人員，測溫、保溫人員，鍋爐人員和火爐管理人員，專門組織技術業(yè)務培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確責任，經考試合格后方可上崗工作。=2\*GB3②施工現場均應設置測溫人員，定時測定，并做好以下原始記錄：日期最高、最低氣溫。混凝土、砂漿攪拌前砂、石、拌合水加熱溫度?；炷?、砂漿的出罐、入?；蜾伷鲭A段溫度?；炷两Y構或構件養(yǎng)護期間各界段的溫度。=3\*GB3③及時將每天的天氣情況傳達給工地施工管理人員，以防止寒流襲擊。及時做好預防準備。=4\*GB3④施工前進行冬期施工技術交底，并做好檢驗工作，指導派專人負責，確保每個工序都能按規(guī)程執(zhí)行。=5\*GB3⑤每一個工序結束后，專職質檢員，要及時進行質量檢查，發(fā)現問題及時處理，以防止冬期施工不利造成安全隱患。=6\*GB3⑥對本工程冬期施工方案要認真貫徹執(zhí)行，如須變更冬期施工方案，要經原審批單位同意，并報冬期施工補充方案。=7\*GB3⑦組織不定期的冬期施工檢查，發(fā)現問題及時解決，對于好的冬期施工經驗要及時推廣。6）冬期安全文明施工技術措施=1\*GB3①相關職能部門要對全體職工定期進行技術安全教育，結合工程任務在施工前要做好安全技術交底，配備好安全用品。=2\*GB3②對新工人必須進行安全教育和操作規(guī)程教育，對變換工種及臨時參加生產勞動的人員，也要進行冬期安全教育和安全技術交底。=3\*GB3③特殊工種（電工、架子工、起重工、焊工、機械工及司機等）必須經有關部門專業(yè)培訓，考核發(fā)證后方可操作，并按規(guī)范進行復核。=4\*GB3④如采用新設備、新機器、新工藝等應對操作人員進行機械性能培訓，操作方法等安全技術交底。=5\*GB3⑤本工程的冬期施工每分項工程均編制分項工程技術交底，否則不許施工。=6\*GB3⑥現場內的各種材料、模板、混凝土構件、乙炔瓶、氧氣瓶等存放場地要符合安全要求并加強管理。=7\*GB3⑦加強季節(jié)性勞動保護工作，做好防滑、防凍工作，腳手架、通道采取防滑、防凍措施，霜雪天后及時清掃，大風雪后及時檢查，架子、通道、平臺有松動下沉，及時處理。=8\*GB3⑧冬期施工要特別注意防滑，不準在未清理干凈積雪的平臺、通道上施工。=9\*GB3⑨施工現場要做到文明施工，場地平整整潔，道路暢通，物料分類存放，標識清晰，灰、砂、石堆碼成方，雜物廢料及時清理出場外。=10\*GB2⑽工地生活設施，衛(wèi)生條件達標，食堂、宿舍干凈整潔，廁所衛(wèi)生干凈，樓內外無大小便。=11\*GB2⑾堅持做好建筑工地的“三寶四口”防護，施工作業(yè)高度離地面3m以上的周邊按要求掛設安全網和立網，安全網下禁止堆放雜物。=12\*GB2⑿高空作業(yè)要系安全帶，雨、雪和六級以上刮風天氣禁止架上作業(yè)?，F場人員不戴安全帽不準進入施工現場。=13\*GB2⒀提升架設置?？亢拖尬谎b置，鋼絲繩應加強潤滑保養(yǎng)，磨損或斷絲超限的要立即更換，吊欄不許載人，不許超載，吊欄下不準站人。=14\*GB2⒁現場各種電器、電路、閘刀開關及提升設備，應確定專人檢查，發(fā)現安全因素立即處理。=15\*GB2⒂現場臨時電線移動，照明線路移動，移機