購房合同范本 有效

購房合同范本有效合同編號：[請自行填寫]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并且雙方達成一致，特此簽訂本購房合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請自行填寫]1.2房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]1.3房屋面積：[請自行填寫]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：住宅第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費等所有相關費用。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。4.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復印件6.2本合同附件二：房屋平面圖6.3本合同附件三：購房款支付憑證6.4本合同附件四：房屋過戶手續(xù)相關文件第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改，并在簽訂合同時請務必謹慎審查。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請自行填寫]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]第三方（擔保方）：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并且雙方達成一致，特此簽訂本購房合同，共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請自行填寫]1.2房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]1.3房屋面積：[請自行填寫]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：住宅第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費等所有相關費用。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，有義務監(jiān)督乙方履行合同義務。如果乙方未能按照本合同約定支付購房款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。4.2如果乙方未能按照本合同約定接收房屋或辦理過戶手續(xù)，第三方應承擔相應的責任，向甲方進行賠償。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或保證函等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間和方式接收房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。5.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔連帶責任，監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方能夠按時收到購房款。第三方介入的意義在于增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風險。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，引入第三方作為擔保方，以保障自身的權(quán)益。甲方在合同中設定了一系列的權(quán)益保障條款，包括要求第三方承擔連帶責任、提供擔保等。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，降低交易風險，保障自身的合法權(quán)益。甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]第三方（擔保方）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改，并在簽訂合同時請務必謹慎審查。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請自行填寫]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]第三方（服務機構(gòu)）：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并且雙方達成一致，特此簽訂本購房合同，共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為服務機構(gòu)，負責提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請自行填寫]1.2房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]1.3房屋面積：[請自行填寫]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：住宅第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費等所有相關費用。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為服務機構(gòu)，有義務為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按時交付房屋并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間和方式辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。5.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購房款總額的[請自行填寫]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為服務機構(gòu)介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方負責監(jiān)督甲方的履行合同義務，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的意見和指導。第三方介入的意義在于增加合同的履行保障，降低乙方面臨的風險。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為購房方，引入第三方作為服務機構(gòu)，以保障自身的權(quán)益。乙方在合同中設定了一系列