加工租賃場地合同范本

2024版加工租賃場地合同范本合同編號：__________加工租賃場地合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地租賃地址及面積1.1甲方出租給乙方的場地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于__________（加工項(xiàng)目），租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場地進(jìn)行加工活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、場地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的安全、衛(wèi)生和防火工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及他人的正常生產(chǎn)、生活秩序。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方在場地的加工活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方加工活動的合法性、安全性和環(huán)保性。1.2甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和適用性，確保場地符合乙方加工活動的需要。1.3甲方應(yīng)對場地的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行明確，保證甲方對場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。1.4甲方應(yīng)對乙方提供的加工設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。1.5甲方應(yīng)提供場地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。1.6甲方應(yīng)對場地的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方加工活動不對環(huán)境造成污染。1.7甲方應(yīng)對場地的消防安全進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方加工活動不對消防安全造成隱患。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行場地的使用和維護(hù)，確保場地的安全和完好。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的保險事宜，確保場地及設(shè)備的安全。2.4乙方應(yīng)對加工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全事故。2.5乙方應(yīng)對加工過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生環(huán)境污染事件。2.6乙方應(yīng)對加工過程中的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.7乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，將場地和設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方和乙方同意，第三方中介僅為甲乙雙方提供租賃信息的中介服務(wù)，并不參與甲乙雙方之間的租賃活動。3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介應(yīng)對提供的租賃信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息不真實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方和乙方應(yīng)自行與對方協(xié)商租賃事宜，第三方中介不參與甲乙雙方之間的租賃談判和履行。3.5甲方和乙方應(yīng)對第三方中介提供的中介服務(wù)進(jìn)行評價，評價結(jié)果作為雙方是否繼續(xù)與第三方中介合作的依據(jù)。3.6甲方和乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方中介進(jìn)行非法活動。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.加工設(shè)備清單3.租賃場地平面圖4.安全環(huán)保評估報(bào)告5.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保險單據(jù)7.付款憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行加工活動，造成安全隱患，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染，視為違約。5.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定監(jiān)督乙方加工活動，造成安全事故，視為違約。7.第三方中介提供虛假租賃信息，造成甲乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.加工租賃場地合同：指甲方將其場地出租給乙方進(jìn)行加工活動的合同。2.租賃期限：指甲方出租場地給乙方的使用時間。3.租金：指乙方按月支付給甲方的場地使用費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方加工活動造成場地?fù)p壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：乙方加工活動不符合安全規(guī)定。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，確保安全生產(chǎn)。4.問題：乙方加工活動造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方要求乙方停止污染行為，承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。5.問題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：甲方和乙方停止與該中介合作，要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為場地所有權(quán)人，乙方為加工企業(yè)，雙方簽訂加工租賃場