居間合同的履行程序說(shuō)明

居間合同的履行程序說(shuō)明合同編號(hào)：__________居間合同的履行程序說(shuō)明1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條居間事項(xiàng)1.1居間人應(yīng)盡的最大努力為委托人尋找合適的交易對(duì)象，以便委托人與交易對(duì)象達(dá)成交易。1.2居間人應(yīng)向委托人提供交易對(duì)象的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.3居間人應(yīng)協(xié)助委托人與交易對(duì)象進(jìn)行洽談，以促進(jìn)交易的完成。第二條居間費(fèi)用2.1委托人應(yīng)支付給居間人一定的居間費(fèi)用，作為居間人提供居間服務(wù)的報(bào)酬。2.2居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等由雙方在本合同中約定。2.3居間人在本合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，委托人應(yīng)支付約定的居間費(fèi)用。若居間人未按約定提供服務(wù)，委托人有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1居間人應(yīng)對(duì)在居間活動(dòng)中獲得的委托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2居間人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2居間人未按約定提供服務(wù)的，委托人有權(quán)解除本合同，并要求居間人退還已支付的居間費(fèi)用。4.3委托人未按約定支付居間費(fèi)用的，居間人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：____________________乙方（居間人）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.居間合同2.居間服務(wù)報(bào)酬明細(xì)表3.保密協(xié)議4.居間服務(wù)范圍確認(rèn)函5.交易對(duì)象信息表6.居間費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.居間人未按約定提供服務(wù)的，視為違約。2.委托人未按約定支付居間費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人提供中介服務(wù)，協(xié)助委托人與交易對(duì)象達(dá)成交易的合同。2.居間人：指在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助委托人與交易對(duì)象達(dá)成交易的的自然人、法人或其他組織。3.委托人：指在本合同中委托居間人提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.交易對(duì)象：指居間人協(xié)助委托人尋找并與其達(dá)成交易的第三方。5.居間費(fèi)用：指居間人為提供居間服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間人未按約定提供服務(wù)解決辦法：及時(shí)與居間人溝通，要求其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。如協(xié)商無(wú)果，委托人有權(quán)解除合同，并要求居間人退還已支付的居間費(fèi)用。2.委托人未按約定支付居間費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與委托人溝通，要求其按照合同約定支付居間費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果，居間人有權(quán)解除合同，并要求委托人支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：要求違約方立即停止泄露保密信息，并采取補(bǔ)救措施。如協(xié)商無(wú)果，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.交易對(duì)象未履行合同約定解決辦法：及時(shí)與交易對(duì)象溝通，要求其履行合同約定的義務(wù)。如協(xié)商無(wú)果，委托人有權(quán)解除與交易對(duì)象的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介居間合同2.人才中介居間合同3.商