因政策變動解除房屋買賣合同的起訴狀

因政策變動解除房屋買賣合同的起訴狀合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除《房屋買賣合同》。2.甲乙雙方互不承擔因政策變動導致的合同無法履行所產(chǎn)生的違約責任。3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理已支付的款項、房屋交付等相關事宜。二、已支付款項的處理1.乙方已支付的購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，甲方同意在扣除乙方應支付的購房款后，將剩余款項無息退還給乙方。2.乙方已支付的購房款中，包括但不限于定金、首付款、貸款首款等，甲方同意在扣除乙方應支付的購房款后，將剩余款項無息退還給乙方。3.甲方應在收到乙方提供的相關證明材料后____個工作日內(nèi)，將已支付款項退還給乙方。三、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，標的房屋的所有權歸乙方所有。2.甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.甲方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方提出的任何主張和要求，包括但不限于賠償、補償?shù)取?.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權證5.房屋土地使用權證6.政策變動相關文件7.已支付款項的憑證8.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務，構成違約。2.乙方未按照合同約定支付購房款的義務，構成違約。3.因政策變動導致合同無法履行，不屬于雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權和土地使用權。2.乙方：指房屋的購買方，具有購房權利和義務。3.標的房屋：指合同中約定的購買的房屋。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的款項。5.政策變動：指在合同履行過程中，相關政策發(fā)生的變化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策變動導致合同無法履行時，雙方應及時溝通，協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理已支付款項、房屋交付等相關事宜。2.遇到甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務時，乙方有權要求甲方履行合同約定，或者要求解除合同并追究甲方違約責任。3.遇到乙方未按照合同約定支付購房款的義務時，甲方有權要求乙方支付購房款，或者解除合同并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方簽訂《房屋買賣合同》，并按照合同約定履行各自權利和義務。3.遇到政策變動導致合同無法履行時，雙方協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理已支付款項、房屋交付等相關事宜。4.遇到甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務時，乙方要求甲方履行合同約定，或者解