環(huán)保處理廠房租賃

環(huán)保處理廠房租賃合同編號(hào)：__________環(huán)境保護(hù)處理廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述廠房的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并按照約定的條款和條件使用該廠房進(jìn)行環(huán)保處理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房的建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于從事環(huán)保處理業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保處理業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法合規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__________%。7.2若乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.環(huán)保處理業(yè)務(wù)資質(zhì)證明4.租賃合同保險(xiǎn)單副本5.租賃付款憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付廠房或廠房不符合約定用途，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用廠房，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方廠房并按照約定使用該廠房的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用廠房支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.環(huán)保處理業(yè)務(wù)：指符合國(guó)家法律法規(guī)的，對(duì)環(huán)境污染物進(jìn)行處理的業(yè)務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房維修問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，如甲方拖延維修，乙方可要求甲方支付滯納金或解除合同。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；甲方不得擅自提高租金。3.違約行為認(rèn)定：如發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，以便在解決爭(zhēng)議時(shí)使用。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保公