個人抵押借款協(xié)議樣本

個人抵押借款協(xié)議樣本合同編號：__________個人抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、期限及用途1.1本協(xié)議項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3甲方承諾按照乙方規(guī)定的用途使用貸款，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權采取措施要求甲方改正或提前還款。第二條貸款利率及還款方式2.1本協(xié)議項下的貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款，如一次性還本付息、等額本息或等額本金等方式。具體還款方式由雙方在補充協(xié)議中約定。2.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收逾期利息，逾期利息利率為年利率__________%。第三條抵押物的描述及抵押權設立3.1甲方以其位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號的房產作為抵押物，該房產證號為__________，房屋面積為__________平方米。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將乙方設立為抵押權人。3.3抵押物價值不足以覆蓋貸款本息的，甲方應提供乙方認可的其他擔保措施。第四條雙方的權利義務4.1甲方義務：（1）提供真實、準確、完整的個人信息及抵押物信息；（2）按照約定用途使用貸款，不得挪作他用；（3）按照約定的還款方式和時間還款；（4）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（5）如抵押物價值減少，甲方應按乙方要求提供相應價值的擔保。4.2乙方義務：（1）按照約定向甲方提供貸款；（2）為甲方保守個人隱私，不得泄露甲方個人信息；（3）在甲方按約還款的前提下，不得干預甲方的正常生活和經濟活動；（4）在甲方違約的情況下，有權采取措施實現(xiàn)抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第五條違約責任5.1甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。5.2乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押物房產證復印件4.貸款申請表格5.還款計劃表6.抵押登記證明7.擔保協(xié)議（如有）8.貸款發(fā)放憑證9.貸款還款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：經乙方發(fā)現(xiàn)，甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權要求甲方改正或提前還款。2.甲方未按約定的還款方式及時間還款：甲方未按照約定的還款方式及時間還款，屬于違約行為。3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息：甲方未提供乙方認可的其他擔保措施，屬于違約行為。4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款：經甲方同意，乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本協(xié)議中指甲方提供的作為貸款擔保的房產。2.抵押權：乙方為實現(xiàn)債權，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.貸款利率：本協(xié)議中指年利率，按月計息。4.違約金：甲方違約時，乙方要求甲方支付的違約責任金額。5.逾期利息：甲方未按約定時間還款，乙方加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息：解決辦法：甲方應按乙方要求提供其他擔保措施，如不能提供，乙方有權提前收回貸款。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權要求甲方改正或提前還款，如甲方仍不改正，乙方有權提前收回貸款。3.甲方未按約定的還款方式及時間還款：解決辦法：乙方有權按約定加收逾期利息，如甲方仍不還款，乙方有權采取法律手段實現(xiàn)抵押權。4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權要求乙方按約定時間發(fā)放貸款，如乙方仍不履行，甲方有權解除協(xié)議。五、所有應用場景：