租賃合同續(xù)簽合同簽訂合同應(yīng)注意

租賃合同續(xù)簽合同簽訂合同應(yīng)注意合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意繼續(xù)將位于____（地址）的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）租賃給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃物的用途為____，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.原租賃合同5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修及保養(yǎng)記錄8.合同變更/解除書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.雙方未能就合同變更/解除達(dá)成書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.維修及保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不履行，甲方有權(quán)扣除押金。3.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，如不履行，乙方有權(quán)要求賠償。4.甲方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，如乙方同意，可協(xié)商提前解除合同。5.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，如甲方同意，可協(xié)商提前解除合同。6.雙方未能就合同變更/解除達(dá)成書