房地產(chǎn)工程項目招投標須知

房地產(chǎn)工程項目招投標須知合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為實施房地產(chǎn)工程項目，乙方具備相關資質(zhì)及經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方參與甲方房地產(chǎn)工程項目招投標事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目周期：__________二、招投標條件（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件；（2）具備與本項目相關的資質(zhì)證書；（4）具備與本項目相適應的技術、人員、設備等資源；（5）符合國家及地方法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應按照甲方提供的招投標文件要求，提交投標文件，包括：（1）投標申請書；（2）投標保證金；（3）資質(zhì)證書復印件；（4）企業(yè)簡介及業(yè)績證明；（5）項目負責人相關資料；（6）項目實施方案及報價；（7）其他甲方要求提供的資料。三、招投標程序3.1甲方應根據(jù)項目實際情況，制定招投標文件，包括：（1）招標公告；（2）投標須知；（3）合同條款；（4）技術規(guī)格要求；（5）投標文件格式；（6）其他相關文件。3.2甲方對乙方提交的投標文件進行審查，審查內(nèi)容包括：（1）投標文件的完整性；（2）投標文件的合規(guī)性；（3）投標文件的響應性；（4）乙方資質(zhì)及業(yè)績；（5）項目實施方案及報價合理性。3.3甲方應在投標截止時間后及時通知乙方審查結果，對符合要求的乙方，進入合同談判階段。四、合同簽訂4.1雙方應就項目合同條款進行協(xié)商，達成一致后簽訂合同。4.2合同簽訂后，乙方應按照合同約定履行各項義務，確保項目順利進行。4.3甲方應按照合同約定支付乙方合同價款，并履行合同約定的其他義務。五、違約責任5.1乙方違反本協(xié)議及合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。5.2甲方違反本協(xié)議及合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議及合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.甲方組織機構代碼證復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.乙方企業(yè)簡介及業(yè)績證明6.項目負責人相關資料7.項目實施方案及報價8.招投標文件9.合同草案10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照招投標文件要求提交完整的投標文件，或投標文件不符合要求。2.乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題。3.甲方未按照合同約定支付價款，或未履行其他合同義務。4.甲方在合同履行過程中，要求乙方變更合同內(nèi)容，導致乙方額外支出。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)工程項目的主體，具有項目實施權和合同履行能力的一方。2.乙方：指參與甲方房地產(chǎn)工程項目招投標，具有相應資質(zhì)及經(jīng)驗的一方。3.招投標：指甲方通過公開招標的方式，邀請具備資質(zhì)的乙方參與項目競爭，并選擇最優(yōu)質(zhì)的合作方。4.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提交投標文件時，出現(xiàn)遺漏或錯誤。解決辦法：乙方應及時補充和完善投標文件，并向甲方說明情況，爭取補交機會。2.問題：甲方在合同履行過程中，未按時支付價款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促支付價款，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。3.問題：項目實施過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，采取措施保證項目順利進行，并按照合同約定承擔相應責任。4.問題：雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以尋求第三方調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟，解決爭議。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)工程項目招投標階段。2.雙方簽訂合同，明確合