購房首付墊款合同范本

購房首付墊款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（首付墊款方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意為乙方購買房產(chǎn)提供首付款墊款服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條首付墊款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供首付款墊款，墊款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。1.2甲方提供的首付款墊款專項(xiàng)用于乙方購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條首付墊款的歸還2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，按照甲方提供的還款計(jì)劃及時(shí)歸還甲方首付款墊款。2.2乙方未能按照約定時(shí)間歸還首付款墊款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)購買及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)按照甲方的墊款金額購買房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)購買過程的合法性。3.2房產(chǎn)證辦理完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)歸還甲方首付款墊款。3.3房產(chǎn)證辦理完成后，甲方放棄對乙方的房產(chǎn)優(yōu)先權(quán)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)保證甲方的墊款資金來源合法，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（首付墊款方）：[填寫甲方全稱]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.首付款墊款還款計(jì)劃3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（首付墊款方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意為乙方購買房產(chǎn)提供首付款墊款服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條首付墊款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供首付款墊款，墊款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。1.2甲方提供的首付款墊款專項(xiàng)用于乙方購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的首付款墊款提供擔(dān)保。2.2若乙方未能按照約定時(shí)間歸還首付款墊款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條首付墊款的歸還3.1乙方應(yīng)按照甲方的墊款金額購買房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)購買過程的合法性。3.2房產(chǎn)證辦理完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)歸還甲方首付款墊款。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對乙方的房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間歸還首付款墊款，甲方有權(quán)依法行使優(yōu)先權(quán)，以保障甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]。5.3乙方在房產(chǎn)證辦理完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丙方在乙方未能按照約定時(shí)間歸還首付款墊款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并享有甲方同意的權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（首付墊款方）：[填寫甲方全稱]乙方（購房方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.首付款墊款還款計(jì)劃3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了甲方在墊款過程中的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和擔(dān)保能力，可以在乙方違約的情況下，確保甲方能夠順利回收墊款。此外，丙方的介入還有助于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性，提高合同的執(zhí)行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為首付墊款方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方通過與乙方簽訂合同，為乙方提供購房首付款墊款服務(wù)，同時(shí)引入第三方擔(dān)保方丙方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，以及對丙方擔(dān)保責(zé)任的約定。通過本合同，甲方能夠在確保自身權(quán)益的前提下，為乙方提供購房支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房預(yù)付款墊付合同范本甲方（預(yù)付款墊付方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（租房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意為乙方租房提供預(yù)付款墊付服務(wù)，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條預(yù)付款墊付金額及用途1.1甲方同意向乙方提供預(yù)付款墊付，墊付金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。1.2甲方提供的預(yù)付款墊付專項(xiàng)用于乙方租房，不得用于其他用途。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的預(yù)付款墊付提供擔(dān)保。2.2若乙方未能按照約定時(shí)間歸還預(yù)付款墊付，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條租房的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的墊付金額租房，并保證租房過程的合法性。3.2租房合同簽訂完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)歸還甲方預(yù)付款墊付。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對租房享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、居住權(quán)等。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間提供預(yù)付款墊付，乙方有權(quán)依法行使優(yōu)先權(quán)，以保障乙方權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]。5.3甲方在租房合同簽訂完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將租房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或出售等。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丙方在甲方未能按照約定時(shí)間提供預(yù)付款墊付時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并享有乙方同意的權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（預(yù)付款墊付方）：[填寫甲方全稱]乙方（租房方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租房合同復(fù)印件2.預(yù)付款墊付還款計(jì)劃3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為租房方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方通過與甲方簽訂合同，獲得租房預(yù)付款墊付服務(wù)，同時(shí)引入第三方擔(dān)保方丙方，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對甲方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，以及對丙方擔(dān)保