購買私人住宅合同范本

購買私人住宅合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是所售私人住宅的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的私人住宅，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條住宅描述1.1住宅位置：[填寫住宅具體位置]1.2住宅面積：[填寫住宅實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.3住宅現(xiàn)狀：[描述住宅的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]1.4住宅所有權(quán)證號：[填寫住宅所有權(quán)證號]1.5甲方承諾該住宅不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同及其他債權(quán)債務(wù)問題。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購買甲方所擁有的私人住宅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭手續(xù)由乙方自行辦理。2.4房款支付給甲方后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所售住宅擁有合法所有權(quán)，并保證住宅不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同及其他債權(quán)債務(wù)問題。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自違約。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.私人住宅所有權(quán)證復(fù)印件2.住宅現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是所售私人住宅的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的私人住宅，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方的履約行為。第一條住宅描述（同第一條范文）第二條購買價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。若乙方未能按期支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履約能力。擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方對乙方履行合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2乙方如未能按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]%。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為或違背合同約定的行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保合同的履行。6.2丙方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決（同第七條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.私人住宅所有權(quán)證復(fù)印件2.住宅現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，通過提供擔(dān)保和監(jiān)督乙方的履約行為，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定違約金、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易中的利益得到充分保障。這種模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃私人住宅合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是所租私人住宅的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意租賃甲方所擁有的私人住宅，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，監(jiān)督甲方的履約行為。第一條住宅描述（同第一條范文）第二條租賃期限2.1乙方租賃甲方住宅的期限為[填寫租賃月數(shù)]個月，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/月。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫支付日期]日前，將租金支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。若甲方未能按約定提供住宅或存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的履約能力。擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按約定提供住宅，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。5.2甲方如未能按約定維修或保養(yǎng)住宅，應(yīng)支付違約金，違約金為維修或保養(yǎng)費(fèi)用的[填寫百分比]%。5.3甲方在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保合同的履行。6.2丙方有權(quán)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向甲方追償。第七條爭議解決（同第七條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（承租方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.私人住宅所有權(quán)證復(fù)印件2.住宅現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，通過提供擔(dān)保和監(jiān)督甲方的履約行為，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。