工程造價(jià)計(jì)價(jià)-課件

第四章、建立工程投資估算建立工程總投資固定資產(chǎn)投資〔量上等于工程造價(jià)〕流動(dòng)資產(chǎn)投資——鋪底流動(dòng)資金〔流動(dòng)資金〕設(shè)備及工器具購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工、器具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用〔量上等于建筑安裝工程造價(jià)〕直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用措施工程費(fèi)用其它工程費(fèi)用規(guī)費(fèi)稅金工程建立其他費(fèi)用土地運(yùn)用費(fèi)與工程建立有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)消費(fèi)運(yùn)營有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)根本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)〔價(jià)差〕預(yù)備費(fèi)建立期貨款利息〔建立投資有算有不算的，習(xí)慣的不算〕固定資產(chǎn)投資方向調(diào)理稅〔稅種在，但暫停征收〕靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資或∑∑單位工程單項(xiàng)工程第一節(jié)、概述一、根本概念〔一〕建立投資的構(gòu)成習(xí)慣運(yùn)用的建立投資是指為構(gòu)成建立工程實(shí)體，在建立期間所破費(fèi)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建立其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)〔根本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)〕，不包括建立期貸款利息?！捕辰⒐こ炭偼顿Y與工程投入總資金建立工程總投資〔規(guī)模用總投資〕建立投資建立期限貸款利息鋪底流動(dòng)資金〔流動(dòng)資金的30%〕工程費(fèi)用工程建立其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用〔根本、價(jià)差〕建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程投資總資金〔評價(jià)用總投資〕建立投資建立期限貸款利息全部流動(dòng)資金〔三〕靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資〔按能否思索資金的時(shí)間價(jià)值分類〕靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建立要素的價(jià)錢為根據(jù)所計(jì)算出的建立工程投資的瞬時(shí)值，它包含因工程量誤差而引起工程造價(jià)的增減〔根本預(yù)備費(fèi)〕。包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建立其他費(fèi)用、根本預(yù)備費(fèi)。靜態(tài)投資是具有一定時(shí)間性的，應(yīng)一致按某一確定的時(shí)間來計(jì)算，特別是遇到估算時(shí)間距開工時(shí)間較遠(yuǎn)的工程，一定要以開工前一年為基準(zhǔn)年，………….動(dòng)態(tài)投資是指建立工程從估算編制期到工程開工期間由于物價(jià)、匯率、稅費(fèi)率、勞開工資和貸款利率等發(fā)生變化所需添加的投資額。包括：價(jià)差〔漲價(jià)〕預(yù)備費(fèi)建立期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)理稅二、建立工程決策與投資估算的關(guān)系工程進(jìn)展時(shí)間對投資的影響程度100%95%75%35%10%決策初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)預(yù)備施工圖設(shè)計(jì)余下的設(shè)計(jì)及發(fā)包三、投資估算的內(nèi)容與階段劃分〔二〕投資估算的階段劃分及精度要求〔一〕投資估算的內(nèi)容表2-1P13

工程的規(guī)劃階段〔允許誤差大于±30%〕工程建議書階段〔誤差控制在±30%以內(nèi)〕初步可行性研討階段〔誤差控制在±20%以內(nèi)〕詳細(xì)可行性研討階段〔誤差控制在±10%以內(nèi)〕1、投資時(shí)機(jī)研討、工程規(guī)劃及工程建議書階段的投資估算步驟1：毛估階段步驟2：粗估階段2、初步可行性研討階段的投資估算3、詳細(xì)可行性研討階段的投資估算四、投資估算的方法投資估算的方法簡單估算法投資分類估算法消費(fèi)才干指數(shù)法系數(shù)估算法比例估算法估算方法特點(diǎn)及適用范圍（一）簡單估算方法（估算精度不高，適用于投資機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目初步可行性研究階段）單位生產(chǎn)能力估算法C2=C1（Q2/Q1）f用于新建項(xiàng)目估算，精度差，1階段用生產(chǎn)能力指數(shù)法C2=C1（Q2/Q1)x

f適用范圍廣，總承包報(bào)價(jià)時(shí)，承包商多用此法系數(shù)估算法設(shè)備系數(shù)法C=E(1+f1P1+f2P2+…….)+I簡單易行，精度較低，一般用于項(xiàng)目建議書階段主體專業(yè)系數(shù)法C=E(1+f1P1′+f2P2′+…….)+I朗格系數(shù)法C=E(1+∑Ki)Kc=EKL國內(nèi)不常用，估算精度高：10-15%比例估算法I=(∑QiPi)/K設(shè)備投資估算，精度低混合法用以上方法組合估算案例分析一：單位消費(fèi)才干估算法假定某市擬建一座200套客房的奢華賓館，另有一座奢華賓館最近在該市開工，且掌握了以下資料：有250套客房，設(shè)計(jì)設(shè)備、規(guī)范一樣，總造價(jià)1025萬元。試估算新建工程的總投資。解：直接用公式：C2=C1〔Q2/Q1〕f=1025×〔200/250〕×1=820萬元也可：根據(jù)以上資料，可首先推算出每套客房的造價(jià)：1025/250=4.1萬元/套據(jù)此推算出在同一地方，且各方面具有可比性的200套客戶的奢華賓館的造價(jià)：4.1×200=820萬元此公式的另種寫法：C2=〔C1/Q1〕Q2f思索：假設(shè)已建工程是三年以前的，據(jù)統(tǒng)計(jì)近三年物價(jià)指數(shù)平均每年上漲8%。如何估算？案例分析二：消費(fèi)才干指數(shù)法X—消費(fèi)才干指數(shù)。公式闡明造價(jià)與規(guī)模呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)模的增大而減小。在正常情況下，0≤x≤1，查相關(guān)資料。①假設(shè)已建工程的消費(fèi)規(guī)模與擬建工程消費(fèi)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5-2.0之間，那么指數(shù)x的取值近似為1。②假設(shè)已建工程的消費(fèi)規(guī)模與擬建工程消費(fèi)規(guī)模相差不大于50倍，且擬建工程消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)展僅靠增大設(shè)備規(guī)模來到達(dá)時(shí)，那么指數(shù)x的取值在0.6-0.7之間；假設(shè)是靠添加一樣規(guī)模的設(shè)備的數(shù)量到達(dá)時(shí)，指數(shù)x的取值在0.8-0.9之間。例題：4-1案例分析三：設(shè)備系數(shù)法例4-2案例分析四：主體專業(yè)系數(shù)法補(bǔ)充案例例：某年產(chǎn)10萬噸煉鋼廠，經(jīng)估算主廠房設(shè)備投資約3600萬元。根據(jù)已建工程類似資料：與設(shè)備有關(guān)的其他專業(yè)工程投資比例見表1〔各綜合調(diào)整系數(shù)為1〕。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)備投資比例見表2〔各綜合調(diào)整系數(shù)為1〕。試用設(shè)備及廠房系數(shù)法估算該工程主廠房投資和工程建立的工程費(fèi)與其他費(fèi)投資。加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動(dòng)化儀表起重設(shè)備供電與傳動(dòng)建安工程0.120.010.040.020.090.180.40表1與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)動(dòng)力系統(tǒng)機(jī)修系統(tǒng)總圖運(yùn)輸系統(tǒng)行政及生活福利設(shè)施工程工程建設(shè)其他費(fèi)0.300.120.200.300.20表2與主廠房投資有關(guān)的輔助及附屬設(shè)備投資系數(shù)1、主廠房投資：3600×〔1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%〕=3600〔1+0.86〕=6696萬元2、工程建立工程費(fèi)與其他費(fèi)：6696×〔1+30%+12%+20%+30%+20%〕=14195.52萬元1.121.101.001.001.201.201.251.151.121.201.241.30項(xiàng)目固體流程固流流程流體流程朗格系數(shù)KL3.13.634.74內(nèi)容（a）：包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費(fèi)E×1.43(b)：包括上述在內(nèi)和配管工程費(fèi)（a）×1.1（a）×1.25（a）×1.6(c)：裝置直接費(fèi)（b）×1.5(d)：包括上述在內(nèi)和間接費(fèi)，總費(fèi)用C（c）×1.31（c）×1.35（c）×1.38案例分析五：朗格系數(shù)法C=E(1+∑Ki)Kc=EKL例：我國在北非某地投資建立一座年產(chǎn)30萬套汽車輪胎的工廠，知該工廠的設(shè)備到達(dá)工地的費(fèi)用為2204萬美圓。試估算該工廠的投資。解：輪胎消費(fèi)套固體流程，計(jì)算如下：1、設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的費(fèi)用2204萬美圓。2、計(jì)算費(fèi)用〔a〕〔a〕=E×1.43=2204×1.43=3151.72萬美圓那么設(shè)備根底、絕熱、刷油漆及安裝費(fèi)用為：3151.72－2204=947.72萬美圓3、計(jì)算費(fèi)用〔b〕〔b〕=E×1.43×1.1=2204×1.43×1.1=3466.89萬美圓那么其中配管〔管道工程〕費(fèi)用為：3466.89－3151.72=315.17萬美圓4、計(jì)算費(fèi)用〔c〕，即安裝直接費(fèi)〔c〕=E×1.43×1.1×1.5=5200.34萬美圓那么電氣、儀表、建筑等工程費(fèi)用為：5200.34－3466.89=1733.45萬美圓5、計(jì)算投資CC=E×1.43×1.1×1.5×1.31=6812.45萬美圓那么間接費(fèi)用為：6812.45－5200.34=1612.11萬美圓總投資6812.45萬美圓，其中間接費(fèi)用1612.11萬美圓〔詳細(xì)〕可行性研討階段用〔二〕投資分類估算法〔目的估算法〕——步驟1、分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)?！补こ藤M(fèi)用〕2、估算工程建立其它費(fèi)和根本預(yù)備費(fèi)。3、確定分年度的投資比例，估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)。4、匯總編制建立投資〔不含建立期利息〕估算表。5、制定分年度貸款投資方案，估算建立期貸款利息。6、估算流動(dòng)資金。7、匯總編制工程投入總資金〔評價(jià)用總投資〕估算表及分年投資方案表。1、估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)：①估算建筑工程費(fèi)：方法一:單位建筑工程投資估算法建筑工程費(fèi)=單位建筑工程量投資×建筑工程總量方法二:單位實(shí)物工程量投資估算法建筑工程費(fèi)=單位實(shí)物工程量投資×實(shí)物工程總量方法三:概算目的投資估算法建筑工程費(fèi)=擬建單位工程的建筑面積或體積×概算目的〔一樣建筑的〕②估算設(shè)備及工器具購置費(fèi)：設(shè)備購置費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及消費(fèi)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率③估算安裝工程費(fèi)：普通用安裝設(shè)備的百分比〔安裝費(fèi)率〕或概算目的估算?！锇惭b工程費(fèi)內(nèi)容〔區(qū)別于建筑工程費(fèi)〕2、估算工程建立其它費(fèi)和根本預(yù)備費(fèi)〔1〕估算工程建立其它費(fèi)①建立用地費(fèi)：土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安頓補(bǔ)償費(fèi)土地運(yùn)用權(quán)出讓金詳細(xì)要求：三個(gè)例：4-4例：4-5②建立管理費(fèi)計(jì)算方法：用第一部分工程費(fèi)用總值×費(fèi)率改擴(kuò)建工程的建立管理費(fèi)率應(yīng)比新建工程適當(dāng)降低3.—15.確定方法〔2〕估算根本預(yù)備費(fèi)根本預(yù)備費(fèi)=〔建筑工程費(fèi)+設(shè)備工器具購置費(fèi)+安裝工程費(fèi)+工程建立其他費(fèi)〕×根本預(yù)備費(fèi)率…30倍…3年…3、確定分年度的投資比例，估算價(jià)差(漲價(jià))預(yù)備費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PC=∑It[(1+f)t－1]例：4-64、匯總編制建立投資〔不含建立期貸款利息〕估算表。方式：例表5、制定分年度貸款投資方案及估算建立期利息。例：4-7nt=1建立投資〔不含建立期利息〕估算表序號、工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)其中外匯投資比例1.工程費(fèi)用1.1主要生產(chǎn)項(xiàng)目1.2…………..2.工程建設(shè)其他費(fèi)用2.12.2………….3.預(yù)備費(fèi)3.1基本預(yù)備費(fèi)3.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)4.建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)合計(jì)投資比例6、估算流動(dòng)資金方法基本概念估算方法擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡便易行，但準(zhǔn)確度不高，用于項(xiàng)目建議書階段估算年流動(dòng)資金=年費(fèi)用基數(shù)×各類流動(dòng)資金率年流動(dòng)資金=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額分項(xiàng)詳細(xì)估算法詳細(xì)講根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）2019年8月流動(dòng)資金估算方法流動(dòng)資金估算方法——分項(xiàng)詳細(xì)估算法流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款①②①②Ⅰ、周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算：周轉(zhuǎn)次數(shù)=360天/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合工程特點(diǎn)確定，或按部門〔行業(yè)〕規(guī)定，在確定最低周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)應(yīng)思索儲(chǔ)存天數(shù)、在途天數(shù)，并思索適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)系數(shù)。Ⅱ、流動(dòng)資產(chǎn)的估算：〔1〕應(yīng)收賬款估算。應(yīng)收賬款是指企業(yè)對外銷售商品、提供勞務(wù)尚未收回的資金，計(jì)算公式：應(yīng)收賬款=年運(yùn)營本錢/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)〔2〕預(yù)付賬款估算。預(yù)付賬款是指企業(yè)為購買種類資料、半廢品或效力所預(yù)先支付的款項(xiàng)，計(jì)算公式：預(yù)付賬款=外購商品或效力年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)Ⅱ、流動(dòng)資產(chǎn)的估算：〔1〕應(yīng)收賬款估算。〔2〕預(yù)付賬款估算。〔3〕存貸的估算。存貸是指企業(yè)在日常消費(fèi)運(yùn)營過程中持有以備出賣，或者依然處在消費(fèi)過程，或者在消費(fèi)或提供勞務(wù)過程中將耗費(fèi)的資料或物料等，包括種類資料、商品、在產(chǎn)品、半廢品和產(chǎn)廢品。為簡化計(jì)算，工程評價(jià)中僅思索外購原資料/燃料、其他資料、在產(chǎn)品、產(chǎn)廢品。存貸=外購原資料、燃料+其他資料+在產(chǎn)品+產(chǎn)廢品外購原資料、燃料=年外購原資料、燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)其他資料=年其他資料費(fèi)用/其他資料周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=〔年外購原資料、燃料動(dòng)力費(fèi)用+年工資及福利費(fèi)+年修繕費(fèi)+年其他制造費(fèi)〕/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)廢品=〔年運(yùn)營本錢－年?duì)I業(yè)費(fèi)用〕/產(chǎn)廢品周轉(zhuǎn)次數(shù)其他制造費(fèi)用是指由制造費(fèi)用中扣除消費(fèi)單位管理人員工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修繕費(fèi)后的其他部分。①②③④①②③④1〕2〕3〕4〕Ⅱ、流動(dòng)資產(chǎn)的估算：〔1〕應(yīng)收賬款估算。〔2〕預(yù)付賬款估算。〔3〕存貸的估算。〔4〕現(xiàn)金的估算。工程流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指維持正常消費(fèi)運(yùn)營必需預(yù)留的貨幣資金，計(jì)算公式：現(xiàn)金=〔年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用〕/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)Ⅲ、流動(dòng)負(fù)債的估算：〔1〕應(yīng)付賬款的估算。計(jì)算公式：應(yīng)付賬款=外購原資料、燃料動(dòng)力及其他資料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)〔2〕預(yù)收賬款的估算。計(jì)算公式：預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)估算流動(dòng)資金常用列表計(jì)算法幻燈片287、匯總編制工程投入總資金〔評價(jià)用總投資〕估算表及投資方案表表4-3例：4-8[歷年真題]：1、某企業(yè)預(yù)投資某一石化工程，設(shè)計(jì)消費(fèi)才干45萬噸，知消費(fèi)才干為30萬噸的同類工程投入設(shè)備費(fèi)用為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.1，該工程消費(fèi)才干指數(shù)估計(jì)為0.8。2、該類工程的建筑工程是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的10%，這三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)為1.0，其他投資費(fèi)用估算為1000萬元。3、工程建立期為3年，投資進(jìn)度方案為：第一年30%，第二年50%，第三年20%。4、根本預(yù)備費(fèi)為10%，建立期內(nèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)為5%。5、該工程的自有資金為50000萬元，其他經(jīng)過銀行貨款獲得，年利率為8%，按季計(jì)息，貨款發(fā)放進(jìn)度與工程投資進(jìn)度一致。6、該工程到達(dá)設(shè)計(jì)消費(fèi)才干以后，全廠定員1100人，工資與福利費(fèi)按照每人每年12000元估算，每年的其他費(fèi)用為860萬元〔其中其他制造費(fèi)用300萬元〕。年外購商品或效力費(fèi)用900萬元，年外購原資料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為6200萬元，年修繕費(fèi)為500萬元，年運(yùn)營本錢為4500萬元，年?duì)I業(yè)費(fèi)用忽略不計(jì)，年預(yù)收營業(yè)收入為1200萬元。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，預(yù)付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中的各構(gòu)成項(xiàng)均為40天，應(yīng)付賬款30天，預(yù)收賬款35天。注：計(jì)算結(jié)果保管小數(shù)點(diǎn)后2位。問題：1、估算建立期貨款利息。2、用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建工程的流動(dòng)資金，編制流動(dòng)資金投資估算表。3、估算建立工程的總投資。流動(dòng)資金估算表序號項(xiàng)目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算過程金額1流動(dòng)資產(chǎn)1.1+1.2+1.3+1.41.1應(yīng)收賬款3012年經(jīng)營成本/**周轉(zhuǎn)次數(shù)1.2預(yù)付賬款2018外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額//**周轉(zhuǎn)次數(shù)1.3存貨1.3.1+1.3.2+1.3.31.3.1外購原材料、燃料409年外購原材料、燃料費(fèi)用/**周轉(zhuǎn)次數(shù)1.3.2在產(chǎn)品409（年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi)）/**周轉(zhuǎn)次數(shù)1.3.3產(chǎn)成品409（年經(jīng)營成本—年?duì)I業(yè)費(fèi)用）/**周轉(zhuǎn)次數(shù)1.3.4其他材料409年其他材料費(fèi)用/**周轉(zhuǎn)次數(shù)1.4現(xiàn)金458（年工資福利+年其他費(fèi)用）/**周轉(zhuǎn)次數(shù)2流動(dòng)負(fù)債2.1+2.22.1應(yīng)付賬款3012外購原材料燃料動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用/**次數(shù)2.2預(yù)收賬款3512預(yù)收的營業(yè)收入年金額/**周轉(zhuǎn)次數(shù)3流動(dòng)資金1－2[歷年真題]某工業(yè)引進(jìn)工程，根底數(shù)據(jù)如下：1、工程的建立期為2年，該工程的實(shí)施方案為：第一年完成工程的全部投資40%，第二年完成60%，第三年工程投產(chǎn)并且到達(dá)100%設(shè)計(jì)消費(fèi)才干，估計(jì)年產(chǎn)量3000萬噸。2、全套設(shè)備擬從國外進(jìn)口，分量1850噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為460萬美圓，國際運(yùn)費(fèi)規(guī)范為330美圓/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.267%，中國銀行費(fèi)率為0.45%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.7%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美圓對人民幣的銀行牌價(jià)為1:6.83，設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.3%。3、根據(jù)已建同類工程統(tǒng)計(jì)情況，建筑工程占設(shè)備購置投資的27.6%，安裝工程占設(shè)備購置投資的10%，工程建立其他費(fèi)用占設(shè)備投資的7.7%，以上三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為：1.23、1.15、1.08。4、本工程固定資產(chǎn)投資中有2000萬元來自銀行貨款，其他為自有資金，且不論貸款還是自有資金均按方案投資比例投入。根據(jù)貸款協(xié)議，貨款利率按10%計(jì)算，按季計(jì)息。根本預(yù)備費(fèi)率10%，建立期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為6%。5、根據(jù)已建同類工程資料，每萬噸產(chǎn)品占用流動(dòng)資金為1.3萬元。問題：1、計(jì)算工程設(shè)備購置投資。2、估算工程固定資產(chǎn)投資額。3、估算流動(dòng)資金。4、估算該工程投入總資金。自測題：1、習(xí)慣運(yùn)用的建立投資是為構(gòu)成建立工程實(shí)體，在建立期間所需求破費(fèi)的全部費(fèi)用，包括。A：設(shè)備及工器具購置費(fèi)用B：建筑安裝工程費(fèi)用C：工程建立其他費(fèi)用D：根本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)E：建立期貸款利息2、以下關(guān)于靜態(tài)投資的表述正確的選項(xiàng)是。A：以某一基準(zhǔn)年、月的建立要素的價(jià)錢為根據(jù)所計(jì)算的建立工程投資的瞬時(shí)值B：包括根本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)C：具有一定的時(shí)間性，應(yīng)一致按某一確定的時(shí)間來計(jì)算，以開工之年為基準(zhǔn)年D：當(dāng)遇到估算時(shí)間距開工時(shí)間較遠(yuǎn)的工程，一定要以開工前一年為基準(zhǔn)年E：也包括建立期貸款利息3、以下關(guān)于動(dòng)態(tài)投資的表述錯(cuò)誤的選項(xiàng)是。A：動(dòng)態(tài)投資所思索的時(shí)間是建立工程從估算編制期到工程開工期間B：是思索……期間由于物價(jià)、匯率、稅費(fèi)率、勞開工資和貸款利率等發(fā)生變化所需添加的投資額C：包括預(yù)備費(fèi)、建立期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)理稅D：主要包括建立期貸款利息、匯率變動(dòng)及建立期價(jià)差預(yù)備費(fèi)4、在工程建議書階段的投資估算，其誤差率允許達(dá)。A：30%以上B：30%以內(nèi)C：20%以內(nèi)D：10%以內(nèi)5、投資估算的方法包括和。前者適用于階段，后者適用于階段。6、按照<土地管理法>等規(guī)定，建立工程征用土地或租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用，其總和普通不得超越被征土地年產(chǎn)值的，土地年產(chǎn)值那么按該地被征日前的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)錢計(jì)算。7、建立管理費(fèi)普通應(yīng)以乘以建立管理費(fèi)率計(jì)算，改擴(kuò)建工程的建立管理費(fèi)率應(yīng)比新建工程適當(dāng)。A：建立投資中的工程費(fèi)用添加B：建立投資中的工程費(fèi)用降低C：建立投資中的靜態(tài)投資降低D：建筑安裝工程費(fèi)用降低8、普通在工程建議書階段估算流動(dòng)資金的方法用。A：擴(kuò)展目的估算法B：分項(xiàng)詳細(xì)估算法C：比例估算法D：系數(shù)估算法9、計(jì)算預(yù)備費(fèi)10、簡述投資分類估算法的根本步驟。自測題：1、習(xí)慣運(yùn)用的建立投資是為構(gòu)成建立工程實(shí)體，在建立期間所需求破費(fèi)的全部費(fèi)用，包括。A：設(shè)備及工器具購置費(fèi)用B：建筑安裝工程費(fèi)用