2024版萬科新地城銷售代理合同

2024版萬科新地城銷售代理合同合同編號：__________鑒于甲方為萬科新地城的開發(fā)商，擁有萬科新地城的銷售權利；鑒于乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供銷售代理服務；雙方為共同推進萬科新地城的銷售工作，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則1.1雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同完成萬科新地城的銷售工作。1.2乙方應在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)進行銷售，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下超出銷售區(qū)域進行銷售。1.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行銷售及相關工作，確保銷售工作的順利進行。二、乙方的權利和義務2.1乙方的權利2.1.1乙方有權根據(jù)甲方的銷售政策，進行萬科新地城的銷售活動。2.1.2乙方有權在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，進行銷售相關的宣傳活動。2.2乙方的義務2.2.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行萬科新地城的銷售工作。2.2.2乙方應確保銷售過程中的信息真實、準確，不得誤導購房者。2.2.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方反饋銷售情況，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。2.2.4乙方應對購房者的個人信息和購房資料進行保密，不得泄露給第三方。2.2.5乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理購房者的問題和投訴。三、甲方的權利和義務3.1甲方的權利3.1.1甲方有權對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和雙方的約定。3.1.2甲方有權根據(jù)銷售情況，調(diào)整銷售政策和管理措施，乙方應予以遵守。3.2甲方的義務3.2.1甲方應向乙方提供萬科新地城的銷售資料和相關政策，確保乙方了解銷售情況和政策。3.2.2甲方應按照約定，向乙方支付銷售代理費用。3.2.3甲方應對乙方在銷售過程中遇到的問題和困難，給予及時的指導和幫助。3.2.4甲方應對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和資料進行保密，不得泄露給第三方。四、合同的期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。4.3合同終止后，乙方應將所有銷售資料和客戶信息交還給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的計算和承擔，雙方可協(xié)商確定，或按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.萬科新地城銷售代理合同

2.甲方提供的銷售政策

3.乙方銷售區(qū)域地圖

4.銷售宣傳資料

5.銷售數(shù)據(jù)和資料

6.購房者個人信息和購房資料

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求協(xié)助銷售工作，或提供的銷售信息不真實、不準確。

2.乙方超出甲方提供的銷售區(qū)域進行銷售。

3.乙方未按照約定時間向甲方反饋銷售情況，或未提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。

4.乙方泄露購房者個人信息和購房資料。

5.乙方未按照甲方要求協(xié)助處理購房者的問題和投訴。

6.甲方未向乙方提供銷售資料和相關政策，或未支付銷售代理費用。

7.甲方對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和資料未進行保密。

8.雙方未按照約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指萬科企業(yè)股份有限公司。

2.乙方：指與甲方簽訂銷售代理合同的房地產(chǎn)銷售代理公司。

3.銷售代理費用：指乙方為甲方提供銷售代理服務，甲方支付給乙方的費用。

4.銷售區(qū)域：指甲方提供給乙方進行銷售的指定區(qū)域。

5.銷售宣傳資料：指用于宣傳萬科新地城的各種資料，包括宣傳冊、廣告等。

6.銷售數(shù)據(jù)和資料：指反映萬科新地城銷售情況的各類數(shù)據(jù)和資料，如銷售業(yè)績、客戶需求等。

7.購房者個人信息和購房資料：指購房者的個人身份信息、聯(lián)系方式以及購房相關信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售過程中遇到的問題和困難，乙方應及時與甲方溝通，尋求甲方的指導和幫助。

2.如乙方超出銷售區(qū)域進行銷售，甲方有權要求乙方立即停止此類行為，并承擔違約責任。

3.如乙方未按照約定時間反饋銷售情況或提供銷售數(shù)據(jù)和資料，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。

4.乙方應對購房者個人信息和購房資料進行嚴格保密，如發(fā)生泄露，甲方有權要求乙方立即采取補救措施，并承擔違約責任。

5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為萬科新地城的開發(fā)商，需要乙方作為銷售代理公司協(xié)助完成銷售工作。

2.乙方在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲方的銷售政策進行銷售