房地產(chǎn)銷售聯(lián)合代理合同協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)銷售聯(lián)合代理合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)銷售聯(lián)合代理合同協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作原則1.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計(jì)劃；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)；（3）開展銷售活動(dòng)，推廣項(xiàng)目；（4）協(xié)調(diào)客戶與甲方的關(guān)系，處理銷售過程中的問題；（5）按照甲方要求提供銷售報(bào)告。（1）提供項(xiàng)目的宣傳資料和相關(guān)資料；（2）提供項(xiàng)目的銷售許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）提供項(xiàng)目的實(shí)物樣本和施工進(jìn)度；（4）提供乙方的銷售傭金計(jì)算依據(jù)；（5）按照合同約定支付乙方的銷售傭金。三、合作期限3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。3.2合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。四、銷售傭金4.1乙方的銷售傭金為項(xiàng)目總銷售額的__________%。4.2甲方應(yīng)在銷售合同簽訂后__________日內(nèi)，按照實(shí)際銷售額支付乙方銷售傭金。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除相關(guān)稅費(fèi)。五、保密條款5.1雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。5.2雙方不得向第三方泄露與合作有關(guān)的任何信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

4.甲方項(xiàng)目宣傳資料和相關(guān)資料

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方銷售團(tuán)隊(duì)人員名單和資質(zhì)證書

7.銷售合同模板

8.銷售傭金支付憑證

9.保密協(xié)議

10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方銷售傭金

2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料和相關(guān)資料

3.甲方未按照約定提供銷售許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件

4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目實(shí)物樣本和施工進(jìn)度

5.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)

6.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密

7.乙方未按照約定處理銷售過程中的問題

8.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目銷售權(quán)的一方。

2.乙方：指房地產(chǎn)銷售代理公司，提供銷售代理服務(wù)的一方。

3.銷售傭金：指乙方按照銷售業(yè)績(jī)獲得的比例報(bào)酬。

4.保密協(xié)議：指雙方對(duì)合作過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。

5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付銷售傭金：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。

2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料和相關(guān)資料：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行提供義務(wù)，如甲方仍不提供，可依法向法院提起訴訟。

3.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)：與乙方溝通，了解原因，可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)和策略，如乙方仍銷售目標(biāo)，可依法解除合同。

4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行保密義務(wù)，如乙方仍泄露甲方商業(yè)秘密，可依法向法院提起訴訟。

5.銷售過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目銷售權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)。

3.雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成合作協(xié)議。

4.雙方在