銷售抵押合同范本2024年

銷售抵押合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（抵押人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述

1.1甲方同意將其位于__________________的動(dòng)產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件）設(shè)定為抵押物，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。第二條借款/信用額度及用途

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元的貸款/信用額度，甲方可在額度有效期內(nèi)分次提款，也可一次提款。2.2甲方同意將借款/信用額度用于____________________，并按照約定的用途進(jìn)行使用。第三條抵押物的評(píng)估與價(jià)值

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值能夠覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.2雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值確定借款/信用額度。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移

4.1雙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)到工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第五條借款期限與還款方式

5.1本借款期限為_(kāi)___年，自第一筆借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款方式為等額本息/等額本金。第六條利息與費(fèi)用

6.1雙方同意借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第七條抵押物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定的用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。8.2乙方未按照約定提供貸款或信用額度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除

9.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.抵押物清單

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.借款/信用額度使用記錄

4.還款計(jì)劃表

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的用途使用借款或未按時(shí)還款。

2.甲方未按照乙方要求為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

3.甲方未將乙方作為第一受益人。

4.甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

5.甲方未按照乙方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

6.乙方未按照約定提供貸款或信用額度。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指將動(dòng)產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押物的甲方。

2.抵押權(quán)人：指接受甲方抵押物設(shè)定為抵押的乙方。

3.抵押物：指甲方愿意設(shè)定為抵押的動(dòng)產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)。

4.借款/信用額度：指乙方同意向甲方提供的貸款/信用額度。

5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照約定的用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)還款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金、罰息，并有權(quán)提前收回貸款。3.問(wèn)題：甲方未按照乙方要求為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。4.問(wèn)題：甲方未將乙方作為第一受益人。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理變更手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。5.問(wèn)題：乙方未按照約定提供貸款或信用額度。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供相應(yīng)的貸款或信用額度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為購(gòu)買設(shè)備需要向乙方借款。

2.甲方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)信用額度。

3.甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款