2024物業(yè)服務(wù)履約保證金合同范本

2024物業(yè)服務(wù)履約保證金合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（服務(wù)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方為共同維護和管理甲方物業(yè)，保障甲方物業(yè)的安全與良好秩序，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金合同，以便雙方共同遵守。第一條保證金金額

1.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為履約保證金。第二條保證金用途

2.1保證金主要用于乙方在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中，因違反合同約定而給甲方造成經(jīng)濟損失的賠償。第三條保證金退還

3.1合同到期或提前終止合同，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金退還乙方。3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額，剩余保證金退還乙方。第四條保證金的管理

4.1保證金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，并由甲方負責(zé)保管。4.2甲方應(yīng)保證保證金的?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第五條合同的解除和終止

5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止合同，乙方應(yīng)按照本合同約定退還保證金。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.保證金支付憑證

2.履約保證金合同

3.物業(yè)服務(wù)合同

4.乙方違約行為證明文件

5.賠償金額計算明細

6.銀行賬戶信息證明

7.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失。

3.乙方擅自變更合同內(nèi)容，未取得甲方同意。

4.乙方未按照約定時間退還保證金。

5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)的所有者或管理者，負責(zé)物業(yè)的管理和維護。

2.乙方：指提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或個人，負責(zé)物業(yè)的日常維護和服務(wù)。

3.履約保證金：為確保乙方履行合同約定，向甲方支付的一定金額的保證金。

4.違約行為：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。

5.賠償金額：指乙方因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟損失的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.保證金支付憑證丟失：及時與銀行聯(lián)系，查詢交易記錄，重新打印憑證。

2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時與乙方溝通，要求乙方整改，如整改無效，可依據(jù)合同約定扣除保證金作為賠償。

3.乙方未按照約定時間退還保證金：及時與乙方溝通，如乙方無正當(dāng)理由延遲退還，甲方有權(quán)依法追討。

4.合同解除或終止：雙方協(xié)商確定解除或終止合同的原因和條件，依據(jù)合同約定處理保證金退還事宜。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為物業(yè)的所有者或管理者，需要對物業(yè)進行管理和維護。

2.乙方為提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或個人，需要按照合同約定提供服務(wù)。

3.