商鋪租賃招商代理2024年

商鋪租賃招商代理2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并希望委托乙方進行招商代理工作；乙方愿意接受甲方的委托，進行商鋪的招商代理工作。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________________1.2商鋪面積：____________________________________1.3商鋪用途：____________________________________第二條招商代理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的范圍內(nèi)進行商鋪的招商工作，包括但不限于尋找潛在的承租方、與潛在承租方進行洽談、簽訂租賃合同等工作。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的招商資料的基礎(chǔ)上，進行招商宣傳和推廣活動，以吸引潛在承租方的注意。第三條招商代理期限3.1本協(xié)議的招商代理期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2如乙方在招商代理期限內(nèi)完成招商工作，雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議。第四條招商代理費用4.1乙方在招商代理期限內(nèi)完成招商工作的，甲方應(yīng)支付給乙方招商代理費用，具體金額為：________________元。4.2乙方未在招商代理期限內(nèi)完成招商工作的，甲方不支付給乙方招商代理費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的商鋪信息和招商資料，以便乙方進行招商工作。5.2甲方應(yīng)對乙方在招商過程中提供的工作支持和配合。5.3甲方應(yīng)在招商代理期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定支付給乙方招商代理費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)盡最大努力進行招商工作，以確保甲方能夠盡快出租商鋪。6.2乙方應(yīng)對在招商過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。6.3乙方應(yīng)在招商代理期限內(nèi)完成招商工作，否則應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為：________________元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2除本協(xié)議另有約定外，違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.招商代理委托書3.商鋪信息及招商資料4.招商代理費用支付憑證5.違約金支付憑證6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付招商代理費用，構(gòu)成違約。2.乙方未在招商代理期限內(nèi)完成招商工作，構(gòu)成違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指接受甲方委托進行招商代理工作的當(dāng)事人。3.招商代理：指乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方尋找潛在承租方并簽訂租賃合同的行為。4.招商代理費用：指甲方支付給乙方的，因完成招商工作而產(chǎn)生的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪租賃合同與招商代理合同的銜接問題：在簽訂商鋪租賃合同時，應(yīng)明確招商代理的期限、費用等事項，確保兩個合同的銜接順暢。2.招商代理費用的支付問題：甲方應(yīng)在招商代理期限內(nèi)按照約定支付給乙方招商代理費用，避免因費用支付問題導(dǎo)致合同糾紛。3.乙方未能完成招商工作的問題：乙方應(yīng)盡最大努力進行招商工作，如未能在招商代理期限內(nèi)完成招商工作，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。4.商業(yè)秘密泄露的問題：乙方在招商過程中應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪出租權(quán)，希望委托乙方進行招商代理。2.乙方愿意接受甲方的委托，進行商鋪的招商代理工作。3.甲方與乙方就招商代理的范圍、期限、費用等事項達成一致，簽訂合同。4.乙方在招商代理期限內(nèi)完成