房產合伙投資協(xié)議書范本2024年

房產合伙投資協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房產合伙投資協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（合伙方）：__________丙方（投資方）：__________鑒于甲方擬對位于__________的房產進行投資，乙方愿意與甲方共同投資，丙方愿意作為投資方參與投資，經各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資項目及投資金額2.投資金額：甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，丙方出資人民幣__________元，總計人民幣__________元。二、投資方式1.各方按照出資比例共同投資，共同承擔投資風險。2.甲方負責辦理項目所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、房屋買賣、貸款等。3.乙方負責協(xié)助甲方辦理項目手續(xù)，并提供所需的技術支持和專業(yè)意見。4.丙方負責提供資金，并在甲方和乙方需要時提供相應的支持。三、投資收益分配1.項目產生的利潤按照各方出資比例進行分配。2.項目產生的虧損由各方按照出資比例共同承擔。3.各方應按照約定時間向甲方支付投資收益，具體支付方式由各方協(xié)商確定。四、合同的履行和解除1.各方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.未經各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.如各方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應按照出資比例退還各自的出資。五、爭議解決1.各方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出資方）：__________乙方（合伙方）：__________丙方（投資方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證明2.項目可行性研究報告3.土地使用權轉讓文件4.房屋買賣合同5.貸款合同及相關文件6.投資收益分配方案7.項目審批文件8.各方身份證明文件9.其他與項目相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間出資或出資不足2.甲方未按照約定辦理項目手續(xù)3.乙方未按照約定提供技術支持和專業(yè)意見4.丙方未按照約定提供資金5.各方未按照約定時間支付投資收益6.未經各方協(xié)商一致，單方面解除本協(xié)議7.違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的出資方，負責辦理項目所需的各種手續(xù)。2.乙方：指合同中的合伙方，協(xié)助甲方辦理項目手續(xù)并提供所需的技術支持和專業(yè)意見。3.丙方：指合同中的投資方，負責提供資金并在甲方和乙方需要時提供相應的支持。4.投資收益：指項目產生的利潤。5.投資風險：指項目可能產生的虧損。6.出資比例：指各方在項目中的投資比例，用于利潤分配和虧損承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到投資不足的情況，各方可以協(xié)商尋找其他投資者加入，或調整投資金額和比例。2.遇到辦理項目手續(xù)的困難，甲方應積極與相關部門溝通，尋求解決方案，或聘請專業(yè)律師協(xié)助。3.遇到技術支持和專業(yè)意見不足的問題，乙方可以聘請專業(yè)顧問團隊，或與丙方協(xié)商解決。4.遇到資金問題，丙方應按時提供資金支持，或與甲方和乙方協(xié)商解決方案。5.遇到違約行為，各方應進行友好協(xié)商，無法解決的情況下，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產投資合作：適用于多方合作投資購買房產，共同分享投資收益。2.房產開發(fā)合作：適用于多方合作進行房產開發(fā)項目，共同承擔投資風險。3.房產租賃合作：適用于多方合作進行房產租賃業(yè)務，