2024年農(nóng)田租賃協(xié)議樣本（4篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議樣本農(nóng)村土地租賃合同出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_____二、土地用途及承租形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院請求裁決。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：（簽字）_____承租方：（簽字）_____法定代表人：（簽字）_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)田租賃協(xié)議樣本（2）農(nóng)田租賃協(xié)議甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于，甲方為擁有（詳細(xì)地址）地塊的所有權(quán)人，擬將該地塊出租給乙方進(jìn)行農(nóng)田開發(fā)和種植；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地塊及用途1.1甲方同意將其所有權(quán)的地塊（面積）出租給乙方使用，并確保該地塊無爭議權(quán)屬。1.2本協(xié)議簽訂的地塊僅限于農(nóng)田種植，不得擅自改變土地利用性質(zhì)。1.3乙方在農(nóng)田種植過程中，應(yīng)遵守相關(guān)國家法律法規(guī)，文明耕作，保護(hù)環(huán)境，不得非法使用化肥和農(nóng)藥。二、租期及租金2.1租賃期限為（年/月/日）自本協(xié)議簽訂生效之日起，至（年/月/日）止。2.2乙方應(yīng)按照約定，每（年/月/季）支付給甲方租金，租金金額為（具體金額）。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。三、農(nóng)田管理3.1乙方須按照農(nóng)業(yè)規(guī)范管理所租地塊，確保農(nóng)作物的正常生長和收獲。3.2乙方在農(nóng)田管理過程中，如需進(jìn)行土地改造等工程，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)對農(nóng)田進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保農(nóng)作物的正常種植和管理。四、保障義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保所租地塊的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，乙方有權(quán)隨時(shí)查閱相關(guān)權(quán)屬證明。4.2乙方應(yīng)按約定使用并維護(hù)所租地塊，不得挖坑、排污，避免對土地造成破壞。4.3雙方均應(yīng)相互尊重，合作愉快，如有任何分歧應(yīng)通過友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法享有合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方責(zé)任。六、協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需要雙方書面同意。6.2如因不可抗力等原因，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期：2024年農(nóng)田租賃協(xié)議樣本（3）甲方：（出租人）地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________乙方：（承租人）地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方是農(nóng)田的合法所有人，有權(quán)對其進(jìn)行租賃；乙方有租賃農(nóng)田的需求，并愿意以租賃方式獲取農(nóng)田的使用權(quán)；雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃農(nóng)田的位置、面積及用途1.租賃農(nóng)田位于________________，具體位置及面積如下：____________________________2.租賃農(nóng)田的用途為________________，乙方需要得到租賃農(nóng)田的全面使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、休閑等。第二條租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限為____年，從____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元/年。乙方需在每年的____月__日前，將全年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。第三條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證在協(xié)議生效之日將農(nóng)田交付給乙方并保持其完好無損；2.乙方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的農(nóng)田利用、經(jīng)營活動(dòng)，并有權(quán)享受其產(chǎn)出；3.乙方不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租給其他個(gè)人或組織；4.乙方應(yīng)按照租賃農(nóng)田的用途合理使用，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的農(nóng)田開墾、建設(shè)等行為；5.乙方應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)田管理法律法規(guī)和協(xié)議約定，妥善保護(hù)和維護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境；6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)向甲方繳納相應(yīng)的租賃費(fèi)用；7.乙方不得擅自改變農(nóng)田的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)田利用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定和農(nóng)田管理法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為或解除租賃協(xié)議。第四條協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議生效后，任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.協(xié)議生效后，任何一方出現(xiàn)以下情況，可以解除協(xié)議：（1）一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，對方要求其改正，但在合理期限內(nèi)未改正的；（2）因不可抗力或法律法規(guī)發(fā)生變化，致使協(xié)議無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第五條爭議解決協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他1.本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同效力；2.本協(xié)議正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________注意：本模板僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如需更加詳細(xì)和專業(yè)的農(nóng)田租賃協(xié)議，請咨詢專業(yè)律師。2024年農(nóng)田租賃協(xié)議樣本（4）發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計(jì)面積畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認(rèn)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為____年，（從年月至年月止）。三、土地租金事項(xiàng)租田地價(jià)格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。荒地現(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項(xiàng)目，不得種桉樹，不得進(jìn)行豬養(yǎng)殖。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)