建筑裝飾工程保修協(xié)議范本(2024版)

建筑裝飾工程保修協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________一、保修范圍及期限1.1保修范圍：本項(xiàng)目所有建筑裝飾工程，包括但不僅限于墻面、地面、天花板的裝修，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝等（具體范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。1.2保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)___年。二、保修責(zé)任2.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的材料、人工等費(fèi)用。2.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.3保修期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持。三、保修條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的使用、維護(hù)和保養(yǎng)方法使用工程，不得擅自改動(dòng)工程結(jié)構(gòu)，不得超負(fù)荷使用。3.3甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.項(xiàng)目施工圖紙

2.工程量清單

3.付款進(jìn)度表

4.施工單位資質(zhì)證明

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修期內(nèi)工程維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。

2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未按照合同約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)工程的，視為甲方違約。

3.雙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑裝飾工程：指建筑物內(nèi)部和外部的裝修工程，包括墻面、地面、天花板等的裝修，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝。

2.保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。

3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

2.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。

3.維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的使用、維護(hù)和保養(yǎng)方法使用工程，不得擅自改動(dòng)工程結(jié)構(gòu)，不得超負(fù)荷使用。若甲方違反約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑裝飾工程項(xiàng)目的保修階段。

2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施