物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本2024年

物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)開發(fā)商）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或開發(fā)商，并希望對(duì)該物業(yè)進(jìn)行有效的管理和維護(hù)，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】1.2物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.3物業(yè)類型：【住宅/商業(yè)/辦公/其他】1.4物業(yè)規(guī)模：【建筑面積/戶數(shù)】第二條物業(yè)勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容（一）物業(yè)管理服務(wù)：包括物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（二）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)；（三）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護(hù)；（四）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理；（五）其他雙方約定的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】協(xié)商簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】。4.2費(fèi)用支付方式：【一次性支付/分期支付】。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，提供必要的物業(yè)資料和條件。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的正常秩序，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本2024年通用甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)開發(fā)商）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方（物業(yè)服務(wù)公司）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本物業(yè)的相關(guān)資料（如規(guī)劃許可證、驗(yàn)收合格證等）雙方簽署的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同續(xù)簽協(xié)議（如有）與物業(yè)勞務(wù)服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未支付完全額服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定甲方未協(xié)助乙方履行合同，提供必要的物業(yè)資料和條件乙方未按照本合同約定使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備乙方未保證物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：物業(yè)所有權(quán)人：指擁有物業(yè)所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。物業(yè)開發(fā)商：指承擔(dān)物業(yè)開發(fā)建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。物業(yè)服務(wù)公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。物業(yè)管理服務(wù)：指對(duì)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)勞務(wù)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)公司向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公共秩序維護(hù)、環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全管理等。違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，并依法向甲方追討欠款。問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方提出書面整改通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方未改正或改正后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法解除合同。問題：甲方未協(xié)助乙方履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和條件。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，并依法向甲方追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同。適用于物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)開