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精選房產(chǎn)中介傭金合同2024年通用合同編號:__________合同各方當(dāng)事人:甲方(賣方):姓名/名稱:身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:乙方(中介方):姓名/名稱:身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方,為甲方提供包括但不限于房源信息搜集、買家匹配、看房安排、交易談判、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)中介服務(wù)。二、中介費用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介費用,費用標(biāo)準(zhǔn)為成交總價的______%。2.2支付方式如下:(1)在簽署《房屋買賣合同》后,甲方應(yīng)向乙方支付中介費用的______%;(2)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介費用。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時足額支付中介費用。如甲方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付中介費用的______%作為逾期違約金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)如實向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)情況、租賃情況等;(2)配合乙方進行房源推廣、看房安排等中介活動;(3)按照約定時間支付中介費用;(4)如甲方為賣方,應(yīng)履行《房屋買賣合同》約定的賣方義務(wù);(5)如甲方為買方,應(yīng)履行《房屋買賣合同》約定的買方義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)如實向甲方介紹房源信息,包括但不限于物業(yè)狀況、周邊環(huán)境、交易稅費等;(2)積極為甲方尋找買家,并協(xié)助甲方進行交易談判;(3)協(xié)助甲方辦理交易手續(xù),確保交易順利進行;(4)保密甲方提供的房源信息,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方;(5)按照約定時間提供中介服務(wù),直至交易完成。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的______%。4.2乙方如違反保密義務(wù),泄露甲方房源信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。甲方(賣方):乙方(中介方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.交易稅費計算表6.付款憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)中介服務(wù)記錄表8.雙方簽字蓋章的合同原件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付中介費用,或逾期支付中介費用未按要求支付逾期違約金。2.乙方未如實向甲方介紹房源信息,導(dǎo)致甲方損失。3.乙方違反保密義務(wù),泄露甲方房源信息。4.甲方未履行《房屋買賣合同》約定的賣方或買方義務(wù)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋:1.標(biāo)的房產(chǎn):指本合同項下的房屋,即甲方出售/購買的房產(chǎn)。2.中介費用:指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用。3.逾期違約金:指甲方逾期支付中介費用時,按照逾期天數(shù)支付的違約金。4.房產(chǎn)中介服務(wù):指乙方為甲方提供的房源信息搜集、買家匹配、看房安排、交易談判、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付中介費用:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)。如甲方仍不支付,乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù),并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未如實向甲方介紹房源信息:甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方退還已支付的中介費用。3.乙方違反保密義務(wù):甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.甲方未履行《房屋買賣合同》約定的義務(wù):乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.雙方發(fā)生爭議:應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方出售房產(chǎn),乙
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