2024版二手房買賣合同代辦

2024版二手房買賣合同代辦合同編號：__________二手房買賣合同代辦合同各方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（代辦方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1甲方委托丙方代辦標的房產的買賣合同事宜，包括但不限于：代擬合同、辦理合同登記、辦理產權過戶等。1.2乙方委托丙方代辦標的房產的買賣合同事宜，包括但不限于：代擬合同、辦理合同登記、辦理產權過戶等。第二條代辦費用2.1丙方應向甲方和乙方收取代辦費用，具體金額和支付方式如下：（1）代辦費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。（2）甲方和乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向丙方支付代辦費用。2.2丙方應在收到代辦費用后，向甲方和乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條代辦期限3.1本合同項下的代辦期限為自本合同簽署之日起至標的房產的產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2若因不可抗力或其他特殊情況導致代辦期限延長，各方可協(xié)商延長代辦期限。第四條丙方的義務4.1丙方應認真、勤勉地履行代辦職責，確保甲方和乙方的權益得到保障。4.2丙方應按照甲乙方的要求，及時辦理標的房產的買賣合同事宜。4.3丙方應妥善保管甲乙方的資料，未經甲乙方書面同意，不得泄露給第三方。第五條甲乙方的義務5.1甲方應向丙方提供真實、完整的標的房產相關信息及甲方的身份證明等資料。5.2乙方應向丙方提供真實、完整的身份證明等資料。5.3甲乙雙方應按照丙方的要求，配合辦理標的房產的買賣合同事宜。第六條違約責任6.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2丙方未按照本合同的約定辦理標的房產的買賣合同事宜，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求丙方承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（代辦方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產的相關信息2.甲方的身份證明3.乙方的身份證明4.丙方的營業(yè)執(zhí)照副本5.代辦費用支付憑證6.產權過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：1.丙方未按照本合同的約定辦理標的房產的買賣合同事宜，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求丙方承擔賠償責任。2.甲方未向丙方提供真實、完整的標的房產相關信息及甲方的身份證明等資料，乙方未向丙方提供真實、完整的身份證明等資料，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。3.甲乙雙方未按照丙方的要求，配合辦理標的房產的買賣合同事宜，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同項下甲方出售的位于________________的房產。2.代辦費用：指丙方為甲方和乙方提供二手房買賣合同代辦服務所收取的費用。4.賠償責任：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方和乙方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：要求甲方和乙方及時提供完整、真實的資料，確保合同正常履行。2.問題：標的房產的產權過戶手續(xù)辦理時間超過代辦期限。解決辦法：各方協(xié)商延長代辦期限，確保合同正常履行。3.問題：丙方未按照約定辦理標的房產的買賣合同事宜。解決辦法：甲方和乙方有權要求丙方承擔賠償責任，丙方應積極履行合同約定的義務。五、所有應用場景：1.甲方為出售位于某一地區(qū)的房產，與乙方達成交易意向