診所租賃合同模板

診所租賃合同模板合同編號(hào)：__________診所租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的診所，且乙方擬租賃該診所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的診所，位于____________________（具體地址），建筑面積為____________________平方米。1.2乙方租賃甲方診所的經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將診所交還給甲方，甲方在確認(rèn)診所無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃標(biāo)的享有合法所有權(quán)，且租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金為本合同租金的__%，不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.診所所有權(quán)證明文件2.診所使用權(quán)證明文件3.診所經(jīng)營(yíng)范圍證明文件4.租賃合同雙方身份證明文件5.水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施運(yùn)行證明文件6.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未保證租賃標(biāo)的符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)，視為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，任何一方單獨(dú)提出變更或解除視為違約。三、法律名詞及解釋：1.診所：指甲方擁有的用于提供醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方診所的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所基礎(chǔ)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照辦理：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證照。3.租金支付問題：確保按照約定時(shí)間及方式支付租金。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.