拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)樣本

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)樣本合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1甲方征收乙方位于__________（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，并按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。二、補(bǔ)償安置方式2.1貨幣補(bǔ)償甲方同意按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：__________元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元?？傃a(bǔ)償金額為：__________元。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策，為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房。調(diào)換住房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。三、補(bǔ)償安置支付及交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房。四、搬遷及騰房4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷并將房屋交還給甲方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房證明5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷并將房屋交還給甲方，視為違約。4.乙方未按照甲方要求辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)被征收房屋進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指被征收房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被征收房屋的價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等進(jìn)行補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指用其他房屋替換被征收房屋，以實(shí)現(xiàn)被征收人的居住權(quán)益。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指對(duì)被征收人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)償。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指對(duì)被征收人因臨時(shí)安置而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方延遲交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方延遲搬遷并將房屋交還給甲方，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未按照甲方要求辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院