房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓放棄書

房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓放棄書合同編號(hào)：__________房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓放棄書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方住所地：__________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________二、放棄方信息2.2放棄方住所地：__________2.3放棄方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4放棄方聯(lián)系方式：__________三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：__________3.2房產(chǎn)證號(hào)：__________3.3房產(chǎn)面積：__________平方米3.4房產(chǎn)用途：__________3.5房產(chǎn)所有權(quán)比例：__________四、轉(zhuǎn)讓及放棄事宜4.1轉(zhuǎn)讓方愿意將其在房產(chǎn)中的共有權(quán)比例全部轉(zhuǎn)讓給放棄方。4.2放棄方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的共有權(quán)比例，并放棄對房產(chǎn)的其他權(quán)利主張。4.3本協(xié)議簽署后，轉(zhuǎn)讓方不再享有房產(chǎn)的共有權(quán)，放棄方成為房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：____________________元整）5.2支付方式：__________5.3支付時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其在房產(chǎn)中的共有權(quán)比例合法、有效，無任何爭議。6.2放棄方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3本協(xié)議簽署后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助放棄方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________放棄方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和放棄方的身份證明原件及復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和放棄方的法定代表人的授權(quán)書（如有）4.房產(chǎn)共有權(quán)證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其在房產(chǎn)中的共有權(quán)比例合法、有效的，構(gòu)成違約。2.放棄方未能按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約。3.轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)助放棄方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。4.雙方未能遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，放棄方支付給轉(zhuǎn)讓方以取得房產(chǎn)共有權(quán)比例的金額。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到放棄方名下的法律程序。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜的問題，可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行操作。2.若轉(zhuǎn)讓方或放棄方不履行合同義務(wù)，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，要注意核實(shí)對方賬戶信息，確保資金安全。4.在簽訂合同時(shí)，要詳細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)共有權(quán)人之間協(xié)商一致，將共有權(quán)比例進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.房產(chǎn)共有權(quán)人因離婚、遺產(chǎn)分配