房屋拆遷合同范本

房屋拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方在該拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施等情況，甲方在拆遷過程中應(yīng)予以保護(hù)并按照本合同約定給予相應(yīng)補(bǔ)償。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家和__________市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），其中包括：2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)值：人民幣_(tái)_________元；2.2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；2.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；2.2.4其他補(bǔ)助費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2調(diào)換房屋的基本情況如下：3.2.1坐落于：__________；3.2.2結(jié)構(gòu)：__________；3.2.3面積：__________平方米。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條搬遷及臨時(shí)安置4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始搬遷。4.2乙方搬遷期限為____個(gè)月，自__________起計(jì)算。乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供臨時(shí)安置住房，并支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并按照法律規(guī)定和本合同約定追究甲方的法律責(zé)任。5.3如乙方未按本合同約定搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬遷，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過戶完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷合同范本2.房屋所有權(quán)證3.房屋使用權(quán)證4.搬遷計(jì)劃書5.臨時(shí)安置住房證明6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款：包括但不限于延遲支付、少額支付或拒付。2.乙方未按合同約定搬遷：包括但不限于延遲搬遷、拒絕搬遷或未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。3.甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置住房或未支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.乙方未按合同約定辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)并對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法使用人，包括房屋所有權(quán)人、承租人等。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人因拆遷房屋而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人用其他房屋與被拆遷人進(jìn)行交換，以替代原拆遷房屋的行為。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人在搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人在臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以拒絕搬遷，并按照法律規(guī)定和合同約定追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方延遲搬遷：甲方可以依法采取措施，要求乙方搬遷，并追究乙方的法律責(zé)任。3.甲方未提供臨時(shí)安置住房或未支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方可以拒絕搬遷，并按照法律規(guī)定和合同約定追究甲方的法律責(zé)任。4.乙方未辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢，并有權(quán)依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市